闹得沸沸扬扬的烟台百润实名举报万科的事情，终于有了回应。万科方面公开否认了举报中的事情。

万科方面说，这个事情在2023年已经经过警方3个月的调查，最终在取证3个月之后，警方做出不予立案的决定。同时万科也表示，烟台税务机关也对万科进行了调查，期间万科并不存在交账本的行为，目前税务机关也没有认定万科有主观的偷税漏税的情况。万科也否认存在高管私人牟利的事情。

在今年1月份的时候，作为万科烟台的合作方，烟台百润公司第一次在自己的公众号实名举报了万科，在这个月月初，他们又一次实名举报。第一次涉及了万科存在通过隐匿收入、虚报成本等方式压缩利润，逃避应缴税款等问题。第二次举报更是直接把矛头指向了王石的接班人，现任万科的董事长郁亮，举报中称郁亮存在将利润转移出上市公司的情况，并且私吞了公司的资产。不过这些举报目前都被万科否认了。

目前万科正是处于关键时刻，又出了这么大的负面，不得不让人为万科捏了一把汗。这次万科一次性回应了近期的争议。从万科的公开回应来看，举报应该都是子虚乌有的事情，毕竟万科已经说了警方跟税务机关都调查了。

对于万科来说，现在最难的并不是应对举报，而是他们自己的资金链问题。万科已经明确表态目前遇到了阶段性困难，流动性短期承压。

事实上万科目前遇到的困难，也反映出了整个中国房地产的困境。去年以来，国家该给的政策都已经给了，一线城市开放，贷款利息、首付比例都大幅度下跌了。可是这房地产市场还是没有起色。

2024年3月份的房地产销售金额同比2023年又下降了4成多。2019年遭遇疫情，加上经济下行，房地产市场的调控等等，房地产市场在过去3年时间遇到了巨大的挑战。

如今最大的问题是什么？那就是信心危机。很明显如今很多城市已经是超跌了。或许之前的价格存在泡沫，可是如今也是跌破了现实真正的价值。

现在不管是投资客还是刚需族如今都是被吓到了。整个市场就是如此，买涨不买跌。市场越跌也没人买。同时这一次房地产市场的下行也让许多年轻人的思路开始转变。

过去中国人似乎是非买房不可，可是如今很多年轻人也开始选择租房。关键就是现在大家在经历房价下跌周期之后，很多人也明白原来这玩意是会亏钱的，而且搞不好卖掉了之后连银行贷款都不够还。

所以现在很多大人也开始理解支持年轻人的想法。当然现在这个情况也是处于比较极端的。市场总是会重新平衡。更多去租房，那么房租就会上涨，那么当买房必租房跟划算的时候，消费者又会重新选择租房了。

只是对于房地产公司来说，现在就是非常艰难的日子。虽然大家都知道撑过去总是会好的，但就好像马云说的，今天很残酷，后天很美好，可是大部分人在明天就挂了。

恒大倒下之后，碧桂园资金也出了问题，现在所有人都很多担心再出现一两个大的房地产公司倒下。万科现在必须撑住。当然万科的情况还是要好很多。深圳也站出来支持万科了。

万科也拿出了自救的措施，希望在两年内把有息负债再降1000亿。恒大这种倒下，完全是咎由自取。事实上如今房地产市场这么乱跟恒大的关系也非常大。

恒大当时到处高价抢地，无形中是抬高了大家的经营成本，高地价不仅仅让房地产公司都承受了更多的成本，也让购房者最终付出了更多的购买成本。