成都楼市今年小阳春要是不大热一把的话，今年成都房价估计还是躲不回调的命运。

在过去的一年里面，成都楼市的高新区房价从2.6万跌至了2.5万，这是成都房价最高的区域，也是成都各种资源叠加起来的地方，成都为了把高新区搞起来，给里面花了非常多的精力。

成都高新区房价一跌，周围的区域房价也会受到影响，像是锦江房价从2.3万跌至2.2万，就是典型的例子。

成都楼市的高新区待售二手房数量，也在持续增加，过去一年从1.4万到增加到了1.8万套，多了4000套房子出来。

而且这还是建立在，成都楼市那些熔断的新房，有五年的限售，如果说成都把这个限售的口子一开，那么成都楼市高新区这几年投资下了重注的人，很多都会卖房子套现的。

到时候，成都高新区房价压力就更大了。

成都楼市的天府新区那边房价的压力也存在，这一年天府新区房价那边也跌了不少。

之前很多人都觉得成都房价不会跌，尤其在2023年成都限购放松的时候，很多人觉得全国的有钱人都会到成都买房，但最后事实证明，他们想多了。