春节期间，估计很多人走亲访友会玩得很嗨，玩到大半夜都还没有去睡觉。但是如果说，一个人大半夜的，在凌晨一点没有睡觉，不是去嗨了，而是去捡漏买房子了，你相信吗？近日，在杭州市，就出现了这样的事情。

近日，凌晨快一点，在杭州市网上司法拍卖市场上，一套位于杭州市萧山区新街镇花城名苑的住宅迎来了被拍卖最后时刻的竞拍，拍卖结束的时候，只有一个“夜猫子”报名竞拍，以起拍价212.8万元捡漏拿下了这套房子，房子的评估价是380万元，成交价比评估价少了167.2万元。

此次拍卖的这套房子，拍卖流程有点特别，因为是第三次拍卖了，拍卖周期由前两次拍卖的1天延长到了60天，然后再这60天内，有人出价的话，拍卖就进入24小时倒计时，而此次唯一的竞拍者，就是在大年初六凌晨快一点的时候起拍出价竞拍的，所以拍卖才出现了在半夜凌晨一点才结束的情况。这不是拍卖故意设置在半夜凌晨结束竞拍，而是竞拍者特意选择在这个时间节点的。可能是竞拍者觉得这个时间，很多人都睡觉了，不会注意到拍卖结束，可以顺利捡漏买到房子吧。

此次拍卖的这套房子，户型比较特别，应该是属于顶楼户型，房子有一个阁楼房间，房子建筑面积为153.71㎡，2011年建设的房子，普通装修。目前房子空置无人居住。

按照建筑面积计算，这套房子的成交单价只有1.3844万元/平方米，大家说，这个单价，在杭州市是不是非常便宜呢？

此次拍卖的这套房子所在小区萧山区新街镇花城名苑，位置还是不错，不算偏僻。位于合欢路171号，地铁7号线合欢路站的南边，距离地铁口就三百多米。小区西边还有萧山区新街初级中学，塘新线高架路，距离杭州南站。杭州绕城高速萧山东互通也不远，整体交通便捷。

不过话说回来，该小区周边其他配套还有待进一步提升，周边还有很多农田，处于快速发展的片区。

对于这样一套住宅拍卖，大家觉得212.8万元的价格怎么样呢？