成都解除限购后,有人关注“视高的房子是不是要跌到3千”。
其实这两者之间的关系并不大,毕竟在成都解除限购前,二圈层已经不限购了,购房者的选择是很多的,而视高也早就沉寂了。
视高实景
大家关注的不过是视高能跌成啥样而已?
高峰期房价1.8万/平2017年成都限购政策最严的时候,视高迎来了高光时刻,凭借着“天府新区”(四川)的光环,与兴隆湖直线20公里的物理距离。
不少外地人打飞的来视高看房,市场热火朝天,个别楼盘甚至卖到了1.8万/平的价格,比主城区的价格都高,中介在视高赚的盆满钵满,据说有中介在视高卖一个月房子就能提车。
西蜀桦苑,2017年开盘,均价10500元/平;天府公园城,2018年开盘,均价16000元/平;联想天府云城,2019年开盘,均价13500元/平;二手房挂牌3千+曾经有多辉煌,现在就有多惨烈,这是对视高的最真实描写。
新房均价1万的西蜀桦苑,现在在某壳的挂牌价3千多/平,总价30多万就能买一套100来平的三房。如果是以1万的单价购入,已经血亏70万。新房售价16000元/平的天府公园城,现在二手房挂牌4千多,连曾经的零头都没有。与视高同样是烂兄烂弟的“黄龙溪”,跌的也非常凶猛。
黄龙溪属于眉山的彭山区板块,主打文旅产业,恒大文旅城、恒大金碧天下等代表楼盘,高峰期二手房都能卖到1万/平。
现在二手房挂牌同样是3千多,并且恒大的文旅盘,体量都非常巨大,所以这两个楼盘的挂牌量恐怖地有490套、198套,就算降到冰点,都很难卖出去!
免费送都没人要视高的房子免费送都没人要,这还真不是开玩笑。
一套房子亏掉三分之二,已经是视高的常态。
就连4千多的法拍房,都没人要。
现在的视高,已经不是价格还能降多少的问题,而是谁来接盘的问题!
没有配套、没有人气,生活不方便,房价3千多,大多数人其实更愿意买老家县城。
有钱人根本不在乎的,随便跌!愿意坐飞机过来被坑,谁拦得住?
把眉山市府迁过去,看有没有救。
要是两万能买一套,我就勉强买套
其实视高比小县城好些,三千多一平还是可以的,离成都又近了一步
说实在的,买来自己家人居住的无所谓涨跌,涨了我也不卖,跌了我更加不会卖[点赞]
给你们个建议,几家人买一套来放骨灰盒,不比买墓地香吗[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑],祭拜的时候还可以打麻将喝茶[眯眼睛笑][眯眼睛笑][眯眼睛笑]
解决办法就是把地铁延伸过去,多开几个地铁口就行,比照新津。
不怕死钱多的可以接手,已经成为鬼城了
我又想起中介的口号了,今天你对视高爱理不理,明天的视高你高攀不起![呲牙笑][呲牙笑]
买视高坐等涨价[笑着哭]
市场经济残酷。
都是炒房客 不要同情 终于套牢了
三四千?少吹牛哈!
当时中介吹得天花乱坠,[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
劳资现在都没明白,视高为什么建那么多房,住到那喝西北风吗?除了混浊的空气,其它啥都没有!
买来做什么,还要交物业费