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最近，杜女士用278.9万在法拍网上成功抢购了一套位于北京市朝阳区安贞里三区某栋楼的住房，这套房子的建筑面积为41.63平方米，法院评估价格为360.35万。起拍价是201.9万，有14位买家交了保证金参与竞拍，最后竞拍经过了73轮，杜女士以278.9万的价格拿下了这套住宅。那么，杜女士成功抢购这套房子，能够捡漏多少呢？

仔细看了法院的竞拍公告，这套房子的信息如下：拍品名称为北京市朝阳区安贞里三区某栋楼，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋情况未空置，特别说明该房屋性质为成本价出售住宅，具体税费问题请自行咨询相关部门。税费负担情况：涉及税费、土地出让金及办理权证所需费用如本公告无特别说明，买受人按法律规定办理，所欠缴合理物业、水、电、供暖费、燃气费等由买受人承担。

关于这套房子所在的小区安贞里三区的地理位置，它距离地铁10号线内外环安贞门站751米、地铁8号线安华桥站1339米，周围配套设施包括北京中医药大学第三附属医院、首都医科大学附属北京安贞医院、北京广慈中医药研究院广济中医医院、北京安贞环宇荟、北投购物公园、天丰利生活MALL、华联商厦、涌溪公园、国家奥林匹克体育中心、安贞社区公园等。旁边有五彩鹿幼儿园、北京市求实职业学校安贞里校区、北京BISS国际学校、人大附中朝阳学校（安华校区）、北京联合大学师范学院、中国人民大学附属中学朝阳学校(和平西桥教学区)、中国教育科学研究院朝阳实验学校(中学校部)。

搜索了安贞里三区的二手房价格，二手房市场挂牌价7.5万/平左右，同等面积市场二手价在312万左右。

从房屋内部来看，这套房子简单装修，楼层适中，采光良好，整体维护一般，现在尚未空置，杜女士过户后可能需要重新装修。

杜女士以278.9万的价格拿下这套法拍房，相较于市场价捡漏大约33万。这套房子地理位置较好，距离地铁口不远，就在北三环中路高架旁，不论是地铁出行还是开车出行都很方便，小区旁就是北京安贞医院，就医方便。安贞里小区属于公房小区，小区内有涌溪公园，配套齐全，出小区北门就是元大都遗址公园。总体而言环境优美、交通便利。这套房子适合年轻人群。

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