徐州房价这两年都跌的那么惨了，徐州楼市居然还能再下跌。

徐州楼市在过去的3月里面，徐州的新房房价、二手房房价，环比都跌了0.8%。从这跌幅来说，徐州房价跌的还是挺明显的。

至少徐州的很多房东，都能感受到徐州房价下跌的事情。

徐州房价跌成这样，徐州的那些房东也有些拿不住徐州的房子，这也让徐州的二手房从去年的3.7万套增加到了现在的5.1万套，增加了1.4万套的二手房。

就以徐州楼市的二手房成交量来说，这个二手房还是挺多。

这意味着，徐州楼市的房东现在想要把徐州二手房卖出去，就需要靠降价。

彭叔觉得徐州楼市那些买房早的人，还是挣到钱了，对于那些2016年之前买房的徐州人来说，毕竟那会徐州房价才5000、6000多点，而现在的徐州房价再跌，也有12000多元，对比徐州房价巅峰的时候，的确是跌了不少，但是距离2015年的徐州房价，差距还是很大的。

所以徐州楼市这两年真正亏的比较惨的，是之后那些高位接盘的人。

徐州楼市短期内想要上涨，几乎是没可能的。徐州楼市也只能等全国楼市的利好了。