福州东区再传重大利好！备受瞩目的光明港温泉水乐园，目前已进入装修施工阶段，力争国庆节建成开放。据悉，建筑总面积约1.2万平方米的光明港温泉水乐园，将目标客群定位为年轻群体，配备大型户外温泉戏水池、双层温泉环形滑道，无边际恒温泳池……通过公园、餐饮、休闲、户外活动等多业态融合，打造年轻人潮玩新地标。

光明港温泉水乐园 陈暖 摄

这无疑是东区又一重量级配套。近年来，福州吹响“东进南下”建设号角，全力打造的东区板块挟乘风破浪之势全面崛起，配套日臻成熟。三远片区自去年以来就受到市场关注，不仅区位上紧邻福州的新地标东二环及晋安湖板块，四大国企的争相入驻，也给市场留足了想象空间。

作为福州东进的重要节点

未来，三远片区

能否顺利接棒东区发展？

在稀缺滨水住宅属性的大力加持下

它能否成为福州人向往居住的

下一块“烫金地”呢？

东部门户全面焕新

三远板块蓄势发展

旧改是城市更新的重要方式。如鼓楼的屏西地块、台江的上海西地块，2022年，晋安东部最后一片大型城中村——鼓山三远片区旧屋区开拆。这意味着鼓山镇最后一片大型城中村成为历史。

作为衔接城市东区发展的窗口能否以崭新的面貌走出原来的形象？福州市自然资源和规划局公示了晋安区三远片区部分地块控规草案，涉及土地面积约250.5亩，规划用途包括商住（商业/居住）混合用地、二类居住用地及公园用地，住宅限高100米。

宜家商场 鼓山镇供图

从区位上看

三远板块临近宜家商场、

地铁2号线上洋站、鼓山风景区、

格致中学鼓山校区、

光明港公园、金融街商务区……

光明港公园 原浩 摄

远期还有地铁8号线布局，出让地周边配套道路工程共3条：福兴大道南段北接福马路，向南止于远洋路；连洋路、连福路连接福光南路与福兴大道南段，目前已得到相关部门批复。

作为福州晋安区最大的旧改项目，一经拍卖，即受到四大市属国企关注，纷纷入驻。这也成为继白湖亭北园片区后，福州第二个四大国企集中火力开发的板块，承载了城市更新和区域品质提升的重任。

加上与生俱来的优秀基因：东二环发展势能不减、福州金融街核心CBD、晋安湖三创园产业集群效应等等，三远片区未来的发展也被寄予了厚望。

先天的基因加上后天的政策环境，并有四大国企的加持，与此同时交通路网、商业、医院、九年一贯制学校的规划建设，有理由相信三远片区将开启新一轮的价值裂变。

配套齐全

新晋滨水住宅即“上车”优选

有众多政策和配套的加持，不少业内人士分析认为，福州将多了一个高性价比板块。聚焦到具体楼盘，引人瞩目的是三远板块先行者——本土市属国企福州建工集团旗下福厝置业开发的福厝·远山拾里，首批房源取证入市，成为板块内的首个纯商品房项目。

从地段来看，福州主城核心地段的产品关注度始终居高不下，但拥有核心地段与滨水住宅双重属性的却少之又少。以湖居住宅为例，据不完全统计，近五年来，福州主城区内临大型湖体而居（距离≤200米）的纯商品住房新盘资源，占同期市场住宅项目总量不到2%。

台江金融街附近的夜景。（资料图）陈暖 摄

而位于晋安上洋路以西，远洋路以北的福厝·远山拾里，属福州建工集团旗下。项目以“一线光明港，金融街为厅，东二环为院”的价值标签，打造福州的新晋滨水住宅。

同时，建筑外立面提取“飞檐”元素，将古厝古韵融入建筑肌理之中，配套园林以“远山叠翠·云游雅境”为主题，在一线光明港与鼓山风景区的自然资源加持下，形成山、水、园为一体的三重生态格局。

鼓山梅里景区梅花盛开 陈暖 摄

人生第一套房如何选择

一步住到价值“中心”

满足购房者对所有美好生活的憧憬！

福厝·远山拾里商品房

以国企品质向购房者展示了

“既要又要还要”的完美答案！

商品房的备案均价约2.63万元/㎡，对比周边项目两万八九，甚至三万多的价格已有一定优势。

近期福厝·远山拾里项目又推出17888元/平方米的一口价，这个价格一出，给之前关注该项目的市民不少惊喜，同时有业内人士认为，对于近期观望的购房人群来说，是一次非常好的“上车”机会。

品牌实力

深耕榕城25载唱响国企招牌

相较于多盘在售的其它市属国企，大家对“福厝置业”这个全新品牌可能并不熟悉。但说起福州镇海楼、福州市少儿图书馆、福州海峡汽车文化广场、福州市政务服务中心等众多耳熟能详的地标建筑，相信大家一定不会陌生！

市少儿图书馆和市文化馆 市城乡建设局供图

“福厝置业”是古厝集团旗下

福州建工集团重磅打造的

一个全新地产品牌

专注房地产开发

致力打造福厝品牌

其上级公司福州建工集团更是福州老牌国企，是福建省建筑业龙头企业，成立于1998年，隶属福州古厝集团，有着“高精尖特、一流技术”的企业称号，企业一直秉承“筑造精品，成就未来”的企业宗旨。

未来，我们还将看到更多福厝置业打造的精品项目，如约200米超高地标福州三宝中心、福州三宝非遗文化园、帝封江的福厝江上拾里、滨海新城福厝漳港拾里等。

福州建工深耕榕城25载，将理想深植于城市的发展，与时代并肩，以“城市共建者”的雄心襟怀，造城营势，深入践行福州强省会战略蓝图，以一流建造水平，擦亮全新“福厝”品牌。

东二环泰禾广场 池远 摄

如今

市民对于住房的需求愈发提升

在星罗棋布的楼盘中

如何让人眼前一亮

成为众多购房者面临的难题

福厝·远山拾里

让人充满各种期待

文字 王占艳 周昊

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