文/木槿夕先生

不得不承认，网友的才华横溢，能够即兴发挥，将某个人的离谱行为用一个成语来表达，充分地发挥了文字的传播能力。

“提灯定损”一出，艺术成分已经有三四栋楼那么高了，不知道当事人会不会后悔？

简单地说下事情的经过，陈某和房东郭某签订租房合同，以每个月1200元的价格同另外一女子合租，随后因孩子玩闹的问题，陈某决定退租，郭某同意退租，不过要求上门查房，根据房间的损坏程度让陈某进行赔偿。

事件起初并不过分，很多租客都会在退房的时候，碰到房东以各种理由克扣押金，通常都是几百元的卫生费，租房合同上都会注明，租客要保全家电家具不损坏，否则要根据损坏程度进行赔偿。

可是郭某的计算方式与众不同，他用探照灯来巡视房间内每一个角落，连外墙也计算上去，统一给陈某算上价格，明明月租才1200元，郭某就能精准到个位数，总价为10884.95元，他一个人就堪称专业的验房师，有理有据，从郭某的角度来看，他是完全按照合同内容进行索赔的，即便是民警在场，也不能影响他的判断。

提灯定损就此成为绝唱，它的曝光和发酵，是所有租客对无量房东的谴责。

原本陈某是不愿意将此事曝光的，因为当时有警方和村委会介入，三方多次协商后，由合租双方支付4000元给郭某，陈某之后就搬到其他地方，之所以会出现如今的局面，完全是郭某在作死。

我们时常说，一个人要懂得见好就收，太过于贪婪的人是没有好下场的，郭某得到了租客的赔偿之后，还认为是他吃亏了，因此在路上碰到陈某时，用砖头扔向她，陈某是个孕妇，遭遇到这种对待后，将这个事件曝光。

随着陈某将视频曝光之后，大家才发现房东郭某有如此离谱的行为，纷纷在评论区询问，自家的租房破损应该如何赔偿，事件越闹越大，当地街道才出面解释，只不过并没有把舆论压下来。

时隔几天了，一件简单的房东克扣租客押金的事件越演越烈，还牵扯到“违规建设”和诸多向房东郭某讨要装修费用的事件，虽然还没有官方定论，但是可以预见，郭某一家人正面临社会性死亡，在当地将无法立足的局面。

有法律从业人员就解释，房东向租客索要损坏的赔偿金，一定要在双方认可的情况下，鉴于房屋已经出租，是一定会有损害，只要不涉及故意损坏和无法使用，赔偿金的多少还是要在合理程度。

郭某先是利用合同漏洞索要一万出头的赔偿，接着还拿到租客4000元的赔偿，最后还对支付过赔偿的租客进行攻击，这一切都是不讲道德的行为，成为无良房东的典型例子。

网友将这件事用各种方式表现出来，深挖之下，郭某一家人应当向陈某道歉，重新就定损一事进行沟通，正视这件事带来的不良影响。

除了郭某的问题之外，村委会事后回应，“不存在讹人”的说法是否过于武断，试问一下，全国有哪个房东提着探照灯查验租房，让租客赔偿超9倍的赔偿金额？

郭某“潇洒”地写下这份索赔单据，在警方和村委会的见证下，成功拿到了4000元赔偿。他眼见陈某好说话，才会心存不满，丝毫没有意识到，陈某手中有他的验房视频，一旦曝光会对他造成多大的影响。

“不是不报，时辰未到。”

对于郭某这类人，他们有自己的价值观判断，让我想起了经典港剧《大时代》中的反面人物丁蟹，他即便是将好友方进新一拳打死，他都认为自己没有错。

或许郭某至今还在家里想着，为什么有那么多人在骂他，他提灯定损和贴上纸条是为了说明房间的损害程度，还替两名租客省了6000元…

这件事最关键的一点是，警示某些房东要小心，以往没有互联网的监督，如今租客碰到离谱的情况，是可以曝光房东来维权，不要欺人太甚。 #提灯定损是什么梗#

除此之外，还需要有相关部门介入，对房东的行为进行约束，向租客提供便民窗口，对无良的房东进行罚款，整顿租房市场。

要是全国有评选租客最讨厌的房东，我想郭某肯定是当仁不让。