前段时间深陷债务危机的恒大公布了一条令债主们感到无比振奋的好消息。据悉此前两次出售失败的恒大香港总部已经被云峰金融收入囊中。虽然交易双方都没有公布具体的成交金额，但是考虑到去年恒大曾经给这座大楼标出了90亿的价格，所以外界普遍认为这次恒大就应该能收到90亿的“卖楼款”。

云峰金融到底是什么来头，它到底为何要接盘恒大，这位“神秘大爷”难道真要解救债台高筑的许家印吗？

公开资料显示，云峰金融是云锋基金旗下的一家子公司，不过有趣的是云峰金融和云锋基金在香港的办公地点完全重合，控股股东也都是虞锋，所以外界普遍认为云峰金融就是虞锋为了让云锋基金上市而创办的一个“壳公司”。

特别值得关注的是，马云和云峰金融的关系极其紧密。马云是在投资华谊兄弟的那年认识的虞锋，两人都是江浙沪有名的财阀，于是他们一拍即合就成立了云峰基金。

如今的云峰已经成为业务领域覆盖整个金融圈的跨国企业，公司实力非常强悍。根据该公司发布的财报显示，云峰去年的营收高达89.55亿港币。恒大的未来难道真的要靠马云和虞锋了吗？

马云和虞锋说：“不好意思，我不是慈善家”。根据云峰金融发布的澄清公告显示，公司并没有买入恒大香港总部大楼，并且未来也没有涉足房地产的计划。云峰能把恒大香港总部大楼改成“万通保险中心”，主要是因为这栋大楼目前最大的租户就是云峰旗下的万通保险。

退一万步讲，即使马云和虞锋真的愿意舍小家为大家，用90亿买下恒大的这栋大楼，恐怕也救不了水深火热的恒大。根据恒大日前公布的通告显示，截至5月底，该公司包括逾期债务、逾期商票以及3000万以上的被执行债务总额高达9060.46亿元。

到目前为止，恒大都没公布2022年的完整财报，所以恒大具体的负债规模还是一个只有上天才知道的秘密。不过结合恒大2021年中报的信息以及最近公布的这份逾期债务规模报告，恒大的债务规模起码会突破两万亿。

面对如此庞大的债务压力，马云和虞锋显然也拿不出什么有效的解决方案。根据云峰金融公布的财报显示，该公司目前的净资产还不到150亿，这点钱对于解决恒大债务危机简直就是杯水车薪。

而云峰金融背后的阿里巴巴，目前也仅有1.12万亿的净资产，所以阿里就算是真想救许家印，也只能是出于人道主义考虑给他一些毫无实质意义的帮助。

恒大债务问题的复杂性还不只体现在债务规模巨大这一个方面，最让人头疼的是恒大烂尾楼的善后问题。众所周知恒大之所以会走到今天这个地步，就是因为他们把原本用来开发一个楼盘的资金，花在了多个楼盘上，这种“摊大饼”式的发展模式套住了全国数以万计的恒大业主。

对于银行和供应商的债务，我们可以通过让恒大破产的方式，走法律渠道解决。可是对于那些掏空家底来为恒大楼盘买单的业主来说，法律规定就没有任何实质意义了。

如果恒大最终不能把房门钥匙交到业主的手中，那么这些倒霉的朋友不仅会面临损失首付款的结果，而且还会面临“平白无故”的还贷压力。因为按照我国的房贷规定，开发商不管有没有交房，银行都会定期向业主收取房贷。

尽管现在已经有很多城市的烂尾楼业主开始了“集体断供”的行动，但是这种极端行为所产生的征信风险却是普通工薪家庭无法承受的结果。

许老板和他的高管团队靠着疯狂炒作成了全国顶级的高收入群体，如今他们自然不该把解决债务问题的责任推给国家和社会，恒大管理层必须为一切后果买单。

在房地产普遍下行的今天，恒大、富力等民营房企都出现了严重的债务问题，这和公司管理层错误的发展理念有密不可分的关系。如今云峰金融已经公开澄清“接盘恒大”的传言，许老板接下来只能靠自己来解决这场危害巨大的债务危机。