嘉善二手房，哪个地段好？

今年嘉善主城区的新楼盘比较少，所以很多人的目光转向了二手房，特别是刚交房没多久的次新房。

昨天橙子陪小伙伴们去嘉善城南看了二手房，城南现在和去年的价格完全两样。

去年是买家的市场，今天特别是前一段时间完全是卖家的市场，我们抛开外围和乡镇的一些地方不谈。

城南在嘉善目前也是热门的地段

如果是次新房就是刚交房没多久的这种，现在价格可能和之前大家观念中完全两样，如果是单价1万8到2万的。同样90平的小三房和去年价格最起码也要相差20万了。

说实话我们看了好几个交付小区的二手房，这个预算选择性还真是不大。

要么就老一点的小区房，10年以上的只要你能接受，价格肯定要便宜很多，我们再去看核心的2万5到3万加的都有。

但是也经常听到很多小伙伴讲，在嘉善其他地方买了房子二手房卖不掉还亏呢？

很多后面都是降价卖的，首先还是地段问题，房子的价值其实主要就算地段。

如果本来地段就不好，或者说你投资为了以后的规划买的，如果短期很多人看好的所谓规划，如果起不来，这个时候想要房子尽快出手只有降价。

嘉善现在楼盘主要的购买力都是来自上海，当然投资客肯定有，但也是有刚需的，特别是在上海工作，小朋友过来落户读书的，好点的学区那里有当然是主城区了。

预算够的肯定是想往主城区，教育 医疗 配套各方面都很完善，所以一些好的地段和学区房，不光是新房一房难求，二手房也是一直看涨的趋势！

我是橙子，一个爱看房的橙子。

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