9月24日讯9月24日，国务院新闻办举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。中国人民银行行长潘功胜介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

旨在减轻民众购房负担并促进房地产市场平稳健康发展。首先，为缓解存量房贷持有者的压力，央行将引导商业银行将现有房贷利率逐步降低至接近新发放房贷的利率水平，主打一个实惠亲民。

此次发布会上，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会等金融监管机构的主要负责人还联合介绍了多项金融支持经济高质量发展的政策举措，彰显了决策层对于当前经济形势的深刻把握和积极应对态度。通过加大货币政策调控力度，旨在进一步稳固经济增长基础，确保经济实现平稳健康发展。

这些政策实惠满满，证券市场今天立马给出了反应，大盘暴涨，上征收盘4.15，创业板收盘5.54，这真是久旱遇甘露，几万股民今晚吃饭都得加鸡腿，这消费力嗖的一下就上来了。

咱们主打一个接地气哈，解释一下，什么是“存量房利率”？

存量房贷利率‌是指已经发放的、处于贷款期限内的房屋贷款利率。具体来说，它指的是银行已经发放且尚未结清的房贷的利率。这些利率通常是基于借款人签订贷款合同时的市场利率确定的，并且在整个贷款期间保持不变，不受市场利率波动的影响。存量房贷利率一般不包括公积金贷款。与新发放的房贷利率相比，存量房贷利率是已经存在的，针对的是那些已经购房并开始还款的购房者。

降幅0.5个百分点，我们已有房贷的朋友，每月还款到底能少还多少钱呢？我们拿100万分期30年来计算，上次降过的利率是4.2，这次降完，我们一个月月供少287元，一个月的公交通勤费省出来了，感觉这两百多元不是太多，不要着急，进入了降息周期了，轻易就不会改变的，后续敬请期待。