今年楼市，从一开年，就透着「不同寻常」。

一，三个利好打头阵。

①原西安高新区管委会主任齐海兵转场西咸新区出任管委会主任。至此这个空缺长达200多天的职务迎来了新面孔，后续对西咸新区发展的改变，观望的同时也应该保持新期待。

②陕西省政府领导班子成员最新分工已明确，省委常委、副省长王晓将负责西咸一体化工作，这对西咸新区的发展也是一个利好。

③地铁四期规划二次环评公示，披露的五条线路中：3号线二期（北段+南段）、7号线一期、11号线一期、12号线一期、21号线一期，3条线路经过西咸新区，这对“西咸一体化”、“北跨”，以及西咸新区的整体发展预期有很大的促进作用。

二，降息政策救市。

日前，央行发布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%。

时隔8个月再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大的降息！龙年楼市的第一大招，在保持房地产预期稳定的同时，购房者也可以利用这个低位，进一步降低购房成本。

种种利好叠加之下，2024年的西咸楼市，或许呈现的情势不会那么悲观。