多个楼市纪录在近期被刷新，这主要体现在一线城市及部分核心城市的新房和二手房市场
新房市场
一线城市表现突出
成交量创新高：北京、上海、广州和深圳等一线城市的新建商品住宅成交量在6月均创下了年内单月新高，环比增长显著。其中，广州和深圳的成交量甚至超过去年同期。
具体数据：6月，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅成交量分别为43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增加21%、66%、48%和38%。
市场反馈：新房市场的回暖得益于一系列政策调整，包括住房限购、首套房认定、首付比例、房贷利率等方面的优化，以及房企年中业绩冲刺的推动。
其他核心城市也有增长
除了一线城市外，其他核心城市的新房成交量也有大幅增长，显示出市场整体向好的趋势。
二手房市场
网签量创新高
一线城市的二手房市场同样表现出色，北上广深的二手房网签量均创下新高。这反映出市场活跃度的显著提升。
具体数据：6月，北京、上海、广州和深圳的二手房网签量分别达到了14987套、26374套、10456套和5309套，分别创下15个月、36个月、14个月和40个月的新高。
价格因素
二手房成交上涨的一个重要原因是“以价换量”，即通过降低价格来吸引购房者。这种策略在一定程度上促进了市场成交量的回升。
市场展望
短期内有望继续回暖
短期内，一线城市及部分核心城市的新房和二手房市场有望继续回暖。这得益于政策端的持续发力以及市场情绪的改善。
长期持续性存在不确定性
尽管市场短期内显示出积极迹象，但专家们对于市场的长期持续性仍持谨慎态度。市场活跃度能否持续主要取决于刚需和改善型需求的循环情况。
典型案例
长沙楼市：作为非一线城市，长沙楼市在6月也表现出色。上周（6月23日至6月29日），长沙市内五区商品住宅成交总量达到2798套，环比上涨332%；成交面积为48.33万平方米，环比上涨406%。这一数据表明，长沙楼市也在积极回暖中。
多个楼市纪录在近期被刷新，这反映了市场在政策调整和市场供需变化下的积极变化。然而，对于市场的长期走势仍需保持谨慎态度，并密切关注政策变化和市场动态。
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小便多买几套
这样忽悠有何意义？
香港住宅6月份数据：新房跌穿2015年价格。