成都践行“公园城市”建设
未来的理想人居会是什么模样？
当公园城市的远大理想
遇见人文底蕴深厚的社区
又将诞生出一种什么样的生活？
2024年10月，成都万科携手全资国企“蜀都川投”
择址主城西3.5环、交大石室旁
联袂共建环交大未来公园社区
实践由公园城市到公园社区的战略落地
01
锦城西为贵
城西文脉上
·人文城西，名仕择居
天府城西历史悠久，作为成都上风上水的文脉之源，是古蜀文明的起始地。城西自古以来就是杜甫、司马相如等名仕择居的地方，当代亦有“成都西贵”之说。
·宜居城西，生态范本
城西自然基底优越，成都公园城市定位之下首批未来公园城市。8河并流，建成402公里生态绿道、7个城市公园，获评全国十佳生态文明城市、全国碧水蓝天典范城市。
·学府城西，研产高地
聚集西南交大、财大、电子科大、西华大学等等著名高校、每年毕业生超20万，城西成为成都高知人才聚集地。
02
处处繁花处处锦
西3.5环 交大石室旁 未来公园社区
·一脉黄金轴 共振主城心
主城向西发展，沿金牛大道、西华大道构成“金西主轴”，串联城西老城片区、艺术休闲片区、人文宜居片区，汇集城西优质资源，通过高效交通与配套快速串联，实现城西便捷理想生活圈。
·金西主轴上 西南交大成就城市发展成都沿着“金西主轴”向西发展，以西南交大（九里堤校区、犀浦校区）为中心，重大交通资源、商业资源、教育资源、公园资源等资源纷纷落地，为成都城西带来了大量的高知高智活力人才以及产业发展机遇，推动片区高速城市化发展。
·总体城市设计——环交大未来公园社区
郫都区立足成都创新基因，梳理环城生态公园郫都段空间资源，引进相关机构，联合开展郫都环城生态公园周边未来公园社区总体城市设计，规划建设7个未来公园社区，打造“人民城市”幸福样本，集中呈现公园城市建设发展成果，让周边资源充分活化、让生态价值高效转化、让美好生活可感可及。
（图片源自郫都发布）
03
锦上 更添华章
蜀都川投×成都万科，共建奢雅人文住区
·全资国企与世界五百强 和鸣共著
成都蜀都川菜产业投资发展有限公司（后文简称“蜀都川投”），郫都区全资国企。成立于2010年10月，注册资本3.05亿元,是成都市区属国有公司。以“川菜”和“文旅”为两大核心主业，业务涉及投融资、豆瓣产业、文化旅游、房地产开发、市政建设等。
成都万科入蓉32年已累计交付并服务85个项目批次（截至2024年9月底），服务约17.6万户家庭超过50万人。意味着，约2100万成都人中每50人就有1人是万科业主。近年，先后在锦城湖、天府新区总部商务区西区、金融城东、武侯区等，打造公园五号、天府锦绣、朗拾交子、古翠隐秀等区域标杆作品。
成都万科自2006年的加州湾起，先后已在城西开发理想城、万科城、时光润园等13个项目。万科物业也进入了多个城西综合住区，为客户提供高品质全生命周期服务。
2024年10月11日，成都万科正式携手蜀都川投，于主城西3.5环、交大石室旁，共同打造犀浦X57号地块。通过对土地、自然和人文的综合考量，在“环交大未来公园社区”的规划设计下，共建校城一体化示范区，将城、校、人三者融合，依托名优教育资源、自然生态基底，营造丰盈的城市社区底盘，为城西构建一处奢雅人文住区。双强合著、一体规划、资源叠加......在此之上，更值得期待的是，万科“锦”系将首落西南！
片区规划前瞻
环交大未来公园社区 ｜ 约300亩“校城一体化示范单元”
践行成都市关于公园城市的新发展理念，承接郫都区政府提出的“环交大未来公园社区”规划设计，成都万科携手成都蜀都川菜产业投资发展有限公司，拟于西南交大北片区打造“约300亩校城一体化示范单元”，构建城西便捷理想生活圈。
产品前瞻1
万科“锦”系 首入西南
万科“锦”系—— 为每一座城市 定制现代东方美学
“锦从东方来”
当世界重回东方，万科“锦”系产品，以东方文化自信为基底，深研城市在地化元素，为兼具文化自信心与城市骄傲感的城市新中产，定制理想生活。
长沙万科·璞悦湾
武汉万科·光谷锦曜
郑州万科·云河锦上
产品前瞻2：成都锦系 以东方美学构建奢雅人文住区
对标国际审美 城西东方美学标杆
对标国际星级酒店作品京都三井酒店，取材设计理念与灵感；特邀上海方纵、蓝调国际CBULD、TOMO东木筑造等分别操刀建筑/景观/室内设计，以锦上美学、东方礼序、自然画境、书香会所、人文雅宅，五大产品观，构建奢雅人文住区。
产品前瞻3：锦系+新规 改善样板
成都万科新规1号作品
近百亩改善大盘
本次万科“锦”系产品首次落地成都，正值《成都市城市规划管理技术规定（2024）》新规发布，也就是说项目会是城西首批次落地新规的项目。在新规的加持下，结合项目及周边近百亩的体量，会呈现更丰盛的社区底盘。规划、户型、景观的迭新，也将带来更高价值的产品。
城西文脉上、交大石室旁，万科携手蜀都川投，在“环交大未来公园社区”的片区顶层规划之下，拟共建约300亩校城一体化示范单元，并乘“新规1号作品”之风，将万科“锦”系作品首落西南。
预计本项目在不久后即将正式亮相，敬请期待!
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