当国家下大力度让利来鼓励大家来买房的时候，通常不要错过这样的好机会。在2024年的10月底来看，包括一线、二线、三线城市房地产，从交易量、价格都是调整压力山大。但是同时也看到了为了鼓励大家买房，从宏观上可能听到了没资、消费，包括央行、金融管理总局、住建部、发改委、财政部都讲到了要出台政策来使房地产整个行业里面止跌回稳。

有这么一个说法，这是从宏观上可能很多朋友觉得这和我有什么样的关系？我在现实生活中所看到的房价仍然是在下跌，或者说我看到的房子仍然卖不出去。但其实如果稍微的能够跳脱出来，用一个稍微长一点的时间眼光来看会发现，当国家大力度通过让利的方式鼓励大家来买房的时候，通常都是一个非常好的时机资、消费。

计划买房的家庭，我想不要错过这样的好时机资、消费。简单回顾一下从2000年以来，这20多年的中国房地产的发展的历史上面，国家通过降低房贷利率给予利率打折优惠。在这之前有过两次，一次是2008年，当年由于美国的次贷危机的寒风吹遍了全世界。

中国当年的08年的全国的房价不论新房或者二手房都出现了明显的下跌。我在北京的感受，北京的房价当年的平均跌幅资、消费应该在10%~15%之间。在当时买房的我想所有的人都是感受到很悲壮的。但是当年在年底的时候，为了鼓励大家买房，给所有这些买房的首套房的贷款的利率都给予最低甚至达到了7折的利率优惠：资、消费。

这也是从2000年以来资、消费给予房贷利率最大的一次优惠的力度。这个时间持续了大约不到一年的时间，从2009年的下半年开始，北京的房价就开始绝地反击。大约到2010年年底，北京房价平均的水平在我的印象中涨幅在50%以上，甚至有的达到了百分之六七十之多，也就是只有大约两年左右的时间。

从2008年年底到2010年的年底，房价出现了大幅的上涨。另外一次给予房贷的利率的优惠是什么时间？2015年16年朋友不知道还是否有印象，这也是最近的这一轮全国范围内的房价上涨的前夜。当时由于经济增长面临压力，把房地产作为一个重要的促经济增长的抓手，所以当时就给予这些购房的房贷的首套房，当年的08年的全国的房价不论新房或者二手房都出现了明显的下跌。

我在北京的感受，北京的房价当年的平均跌幅应该在10%~15%之间。在当时买房的我向所有的人都是感受到很悲壮的压力很大。但是当年在年底的时候我们看到为了鼓励大家买房，给所有这些买房的首套房的贷款的利率都给予最低甚至达到了7折的利率优惠。

这也是从2000年以来给予房贷利率最大的一次优惠的力度。这个时间持续了大约不到一年的时间，从2009年的下半年开始，北京的房价就开始绝地反击。大约到2010年年底，北京房价平均的水平在我的印象中涨幅在50%以上，甚至有的达到了60%-70%之多。

也就是只有大约两年左右的时间，从2008年年底到2010年的年底房价出现了大幅的上涨。另外一次给予房贷的利率的优惠是什么时间？2015年、16年。朋友不知道还是否有印象，这也是最近的这一轮全国范围内的房价上涨的浅页。

当时由于经济增长面临压力，把房地产做一个重要的促经济增长的抓手，所以当时就给予这些购房的房贷首套房给予大体上是9折的利率优惠。我印象中可能最低的有的银行里面能够给到85折的利率优惠。这是在08年之后再度出现房贷利率优惠，而且优惠的幅度大约是在10%~15%之间。

大家看到在15年出台这样的购房的刺激的这些利率让利的优惠之后，在16年、17年、18年、19年席卷全国的一轮大的房价的上涨就发生了。通过过去的历史的经验的总结，你是否发现房地产资产投资、消费！虽然说它受到了比方说像经济周期，大家的购买力等等很多因素的影响，但实际上它受到国家的相关这些针对性的房地产这些行政、税收，像利率等等这样一些政策的影响会更大一些。

在过去的比方在08年，当国家给予了购房的房贷利率优惠，当时达到甚至最低7折优惠资、消费，15年给予最低能达到85的利率优惠。当时如果你买房不但到今天为止，你仍然享受着比普通其他人买房更低的利率成本。

同时大家来回顾一下白投资、消费！在此之后的几年时间，无不都迎来了房地产市场的我们叫触底反弹，甚至说明显的一轮上涨的机会。所以我想从不论哪个角度来分析，你都不要来轻易的放过国家出台的这些刺激利好的政策，买房的好机会。

好了不知道以上这些分析和讨论，对你是否会有启发和帮助。如果你对自己的投资是认真的话，欢迎你关注"道哥道金融"，谢谢。

2019年席卷全国的议论，大的房价的上涨就发生了。通过过去的历史经验的总结，你是否发现房地产资产虽然受到了比方像经济周期、大家的购买力等等很多因素的影响，但实际上受到国家的相关针对性的房地产这些行政，包括像税收、利率等等这样一些政策的影响会更大一些。

在过去的比方在08年当国家给予了购房的房贷利率优惠，当时达到甚至最低七折优惠，15年可以最低能达到85的利率优惠。当时如果买房不但到今天为止仍然享受着比普通其他人买房更低的利率的成本，同时大家来回顾一下。

在此之后的几年时间无不迎来了房地产市场的触底反弹，甚至明显的一轮上涨的机会。所以我想从不论哪个角度分析都不要来轻易的放过国家出台的这些刺激利好的政策、买房的好机会。

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