这是一款“挑不出毛病”的全套图纸

如果你的〔宅基地〕尺寸刚好对得上

那就直接拿去用吧[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

尺寸接近的朋友，也值得您参考一下

话不多说，直接上成果图

有兴趣的朋友可以继续看后面介绍

赶时间的朋友，建议先收藏起来

这套自建房外观简单大方，经典耐看

平面上兼顾农村风俗和科学舒适

除了满足家人自住，还可出租一层设计有1间老人房，自带卫生间二层可以做3个房间，其中1个套房

三层还有3个房间特别适合家里人多，还有老人

自己也在农村生活的朋友

还是老规矩，每个人的宅基地不同，

家庭情况不同，建房需求也不同

只有充分了解宅基地情况和建房需求，

才可以具体问题具体分析

1.宅基地情况

这套平面图是为热心网友量身定制

他的宅基地面宽只有10.6米，深度10.7米

每层面积不能超120平米

宅基地情况非常好

南面靠路，北面有山

坐北朝南，朝向也不错

建房需求

网友说，他的建房要求不多，如下9条

1.房屋一层轮廓面积，不能超越120平

2.一层有地方摆放神台

3.下面1层老人住，最好朝南

上面2～3层自己住，或者对外出租

村里有城里人过来度假

4.每层1-2个卫生间

5.习俗是厨房在东，厕所在西

6.关于楼梯：

一楼层高3.6米

二~三楼层高3.3米

7.预留后门，不能绝后，

也方便租客出入

8.一层门口做大门廊，

方便老人在雨雪天气休闲活动

9.考虑棋牌室和茶室

这还叫要求不多吗？

认真研究宅基地情况和建房需求之后

结合自己多年的设计经验

经过与网友的多轮有效沟通后，

就图纸设计确定了一些原则：

1.尽量不超限额的120平

2.门廊全部拉通，增加老人活动面积

3.楼梯靠边布置，位于西北

不占用东面的采光面

4.厨房上方不做厕所，并位于西侧

5.一楼老人房尽量大一点

并位于南面

6.客厅前期挑空，未来需要增加房间

那就加板，变成一间卧室

7.后门结合楼梯间一起考虑

方便租客上下和出入

对于上述7点建议，网友表示认可

希望尽快做出设计图纸

结合前面的宅基地情况和建房需求

以及上述建议，

做个3个平面比选方案，这是最终定稿

除了平面功能合理，交通流线也特别高效

而且兼顾了农村风俗和科学舒适

图纸成果如下：

首先是一层平面图

1.入口门廊，遮风挡雨，进出很气派2.台阶+坡道，室内外预留30-40公分高差

在台阶侧面设置坡道，方便老人轮椅出入

也让小孩的摇摇车自由上下

3.入口超大玄关，开门对景为神台，回家更有仪式感

同时也是超大堂屋，空间开阔，霸气外露

4.玄关可以跟客厅分开

和客厅都变成独立功能房间

5.超大面宽客厅，

可以联通外面门廊，使用方便

还可以选择二层挑空，霸气十足

6.超大餐厅，摆放12人大餐桌轻轻松松

方便逢年过节亲朋好友聚会的时候

7.客厅和餐厅分开布置，

可以容纳2波亲戚同时到访

8.厨房位于东北角，大师特别强调9.厨房分为中厨和西厨，

方便多人帮厨

加快做饭进度，也大大增进聚餐氛围

10.餐厅预留后门

可以搬运杂物，也可对食材进行粗加工

11预留侧门在东侧，

方便楼上房屋对外出租

12.一楼2个卫生间，

其中1个是杂物间，如果人多排队

那就改做卫生间

13.利用楼梯踏步下方做鞋柜，

合理利用空间，不浪费

14.楼梯每层独立，不用担心空调漏风

生活上和租客互不干扰也不用害怕各层的蚊虫上窜下跳

楼梯每层独立

二层平面图

15.二层2个房间，其中1个套房

如果客厅挑空取消，可以多1个房间

16.相对于1楼的客厅，

二楼起居厅更适合家人使用

南面直通阳台，方便聊天看风景

17.厨房上方没有布置房间

而是作为衣帽间

18.厕所临近，管道长度最短，

大大节省管道费用

19.南面卧室作为儿童房，

除了睡觉休息，还可以写作业

累了还有阳台可以休闲放松

三层平面图

20.三层4个房间，其中1个套房

套房不仅有厕所，还有阳光房

适合给小孩做婚房

21.三个房间，全部朝南

阳光充足，健康无忧

22.书房也可以改造为卧室

或者为阳光茶室

23.....

最后，是外观设计

总体上力求简单大方

秉承传统并结合现代建筑手法

整体建筑分为三段式

墙裙采用米黄色石材

利用红砖装饰墙身

同时尽量简化欧式风格的细节做法

没有奢华的罗马柱，没有复杂的线条

除了花瓶栏杆，其他都是点到为止

更贴心的还有：一楼南面布置老人房，

老人房面积很大，可以放2张床

紧邻卫生间，准套房设计实话实说，特别方便老人起夜上厕所

对于这个兼顾自住和出租的平面布局

还有简约的欧式外观设计

你认为如何，是不是很实用？

下面是文中放大的平面和立面图纸，

需要全套建筑，结构和水电施工图纸

可以私信留言

最近听到一个大师讲风水，他的看法颠覆认知，供大家参考。这是湖北的一个大师，他做了一些庙宇的选址和建筑设计，还有一些领导名流的私宅。我问了几个常见的问题，他给我的答案让我大吃一惊。·第一个问题：楼梯踏步一定是单数吗？他说不是，只要舒服就行。·第二个问题：西北角是不能当厨房、洗手间或者是楼梯吗？他说不是，只要这些功能不放在房子中间就可以。·第三个问题：卧室门对着门需要把两个门错开吗？他说不是，错开之后反而是大问题，不错开才是对。·第四个问题：入户门不能对着院门吗？他说看情况，如果是北面入户门最好是不对的，如果是南面的入户门可以对着院门。

上述4个观点，只供大家参考讨论