2024年2月，衢州市区楼市各项成交数据情况如何？

/ part 1 /

二手房

　　据本网整理市房管处网站数据显示，2024年2月，市区二手房成交如下：

388套（环比↓），其中住宅272套（环比↓），面积5.21万方

住宅均价约1.05万元/㎡，比上月微降

/ part 2 /

新房 & 楼盘排名

　　新房成交情况如下：

80套（环比↓），其中住宅66套（环比↓），面积0.96万方（环比↓）

住宅均价约1.96万元/㎡

新房住宅成交排行中，鹿鸣未来社区再一次蝉联第一，紧接着是月满西庭和观江印项目。

/ part 3 /

土地拍卖 & 预售公示

　　2月市区无涉宅用地出让。有3个项目的房源预售公示，分别是：

智慧新城的凤语听澜、鹿鸣山文化商业中心项目，以及衢江区廿里镇的花语云庭。

　　小结：

△ 2月，市区二手房成交套数环比下降，面积环比增长；新房成交各项数据环比、同比均下降，且降幅不小，成交套数跌至100套以内。

△ 2月无宅地成交，成交的多为衢江城区的商业地块。

新增可售住宅房源500多套，包括智慧新城和衢江乡镇项目。另有月满西庭项目样板区正式对外开放。

△ 2024年的第二个月，正逢春节假期，以往楼市的成交在“春节月”也基本呈较低态势。

2月27日，杭州楼市的首场土拍7宗地均由本土房企单独或联合拿下，对于开年的土地市场来说，还是有一定鼓舞作用的。

近期，也有中介表示，成交量有所增加。随着接下来“入学购房潮”的到来，衢州楼市的成交量或有一定程度的拉动。