四星级及以上!义乌一酒店地块4530万成交!

义乌新鲜房产 2024-09-18 21:38:43

9月18日,王界酒店出让地块成功出让,义乌市恒风控股有限公司以4530万元竞得该地块。

地块位于苏溪镇,阳光大道与龙祈路交叉口西北侧。

地块出让面积10000.00㎡(15亩),起始价4530万元,竞买保证金1359万元。

土地用途商业用地,容积率2.20-2.30,建筑密度40%-45%,绿地率≥20.00%,建筑限高60-80米,出让年期40年。

根据王界酒店建设项目履约监管协议,酒店须按照《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2010)规定的四星级酒店及以上标准开展建设。乙方应在合同签订之日起54个月内酒店开业并投入运营。

原则上要求建有酒店大堂不少于800平方米、大型宴会厅不少于1000平方米、多功能会议厅不少于300平方米、客房不少于160间,停车位不少于200个等基本配套设施。

根据规划条件,地块功能为商业、酒店,其中商业配套建筑面积不超过2400㎡,旅馆建筑面积不少于20000㎡。地块内建筑产权不得分割销售。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局,卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外,不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。

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