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奥体潮鸣持续热销

各项数据频频霸榜

自奥体潮鸣入世后，关于奥体潮鸣的话题、热度以及各项成交数据的讨论就没有间断过。

为什么奥体潮鸣会保持这么高的热度和话题度？

众所周知，奥体潮鸣的豪宅定位就已经吸引了无锡地产圈的高度关注，再加上绿城创新的产品线，让整个无锡对这个新品充满了期待。

当然，大家对于奥体潮鸣的高度关注不仅存在表面上，具体还体现在数据上。

首先，奥体潮鸣首开就卖了118套，劲销12.8亿元。

首开的两组数据，任何一组数据单拎出来都很炸裂，就拿首开卖了118套来说，也是近几年无锡首开项目里唯一开盘过百的项目。

大家都知道，奥体潮鸣是高端品质豪宅，无论是单价还是总价都是无锡天花板的存在，即便是在这样的情况下，奥体潮鸣竟然卖出刚需盘的销量，足以见证大家对奥体潮鸣的高度认可。

我们再来看几组数据：

克而瑞的数据显示，2023年12月，无论是无锡市区商品住宅成交面积（120㎡以上）还是成交金额，奥体潮鸣都双双霸榜。

2024年1月无锡市区商品住宅项目销售金额TOP1就是奥体潮鸣，一入市就成功霸榜成为销售冠军。

可以看得出，奥体潮鸣的热销是持续的，从开盘到12月份，再到1月份，延续至春节，奥体潮鸣的火热态势丝毫未减。

从克而瑞最新公布的2024年1-2月无锡市区商品住宅项目销售金额可以看的出，奥体潮鸣以3.47亿元再次霸榜，成为无锡销售金额榜单里的常客。

上周六、周日楼市回暖迹象明显，无锡各大售楼处来访客户络绎不绝，奥体潮鸣的客户更是人满为患，很多新访和复访客户都希望奥体潮鸣能尽快加推。

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利好政策不断刺激

奥体潮鸣春节来访不断

春节前，楼市利好政策频吹，例如金融监管总局表态：金融业责无旁贷，必须大力支持房地产；接着住建部发文称：充分赋予城市房地产调控自主权。

后来央行“双倍降准”，为了刺激经济可谓下了“猛药”。

受利好政策的影响，春节期间无锡各大楼盘表现活跃，尤其是以奥体潮鸣为首的高端品质豪宅楼盘继续延续火爆的态势。

据奥体潮鸣工作人员介绍：奥体潮鸣春节期间的来访在120+组之间，每天平均来访20组左右，基本上延续了春节前的火热态势。

工作人员还称：我们项目（奥体潮鸣）首开之后还没加推过，目前剩余的房源都是顶底楼，即便是在没有好房源的情况下，我们春节假期也卖了好几套房子。

据了解，春节期间来访的客户都很期待奥体潮鸣早点加推，因为准业主们看中的是绿城和太湖新城集团的品牌、无以复加的板块位置、创新的产品业态和高端的身份圈层。

节后，央行调整1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，5年期LPR下降25个基点。

也就是说购房利率再次下调，以无锡为例，首套房贷利率下调至3.45%，二套房利率下调至4.25%。

就当前的首套房贷利率来看，已经无限接近公积金房贷利率，也就是说买房的最佳时机已经到来，也难怪奥体潮鸣的来访客户会与日俱增。

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太湖湾+地标城市配套

重塑太湖新城新时代价值

奥体潮鸣受到客户的高度认可，还在于绝佳的位置和丰富的配套上。

奥体潮鸣位于太湖新城核心板块，更位于“黄金主轴”贡湖大道的核心枢纽，与太湖仅一路之隔。

太湖新城

太湖新城毋庸置疑，是无锡的头部板块，太湖新城内所有的建筑几乎都是无锡乃至长三角的地标性建筑。

以“黄金主轴”贡湖大道左右两侧的建筑为例，由北向南就有：金匮公园、尚贤湖基金PARK、雪浪小镇、无锡市少年宫、太湖新城体育公园、太湖国际博览中心、无锡国际会议中心等。

无锡国际会议中心

在建中的还有奥体中心、K11 Select购物艺术中心等，规划待建中的无锡中心、无锡南站等都是无锡的地标性建筑，这些地标性建筑不仅提升了无锡的城市格局，同时也提升了无锡在国际城市的形象。

奥体中心

奥体潮鸣还处在太湖湾科创带的核心区域，或许奥体中心对城市发展的重大作用，也择址在太湖湾科创带的核心区域，如此，太湖湾科创带+奥体中心这样的强强联合，会引领无锡走向另外一个辉煌。

2023年末，奥体潮鸣的教育资源对外公示，显示：

奥体东规划幼儿园，干城路规划小学（锡师附小教育集团校) (项目东侧) ，中学为华东师范大学附属无锡太湖湾学校中学部 (暂定名)，位于清晏路与清舒道交叉口，由经开区与华东师范大学、狄邦教育集团合作办学，计划于2024年秋学期开班。

在交通上，太湖新城也是突飞猛进、日新月异。

近日，高浪路宣布正式通车。通车后的高浪快速路将有效快速链接无锡各个板块，发挥好高浪快速路的交通纽带作用。

此外，随着“无锡至宜兴城际轨道交通二期工程招标计划”公布，根据工程招标安排锡宜S2线全面开工建设也有了清晰的“时间表”。

高浪快速路和锡宜S2线规划的重磅利好，不仅为无锡城市时空距离联通按下“加速键”，更能助力太湖新城板块继续稳居“顶流”。

另外，最新的消息，无锡地铁集团有限公司开展无锡地铁6号线贡湖湿地公园车辆段TOD一体化城市设计国际方案征集工作（具体以官方为准）。

方案依托太湖＋轨道+公园驱动生活片区的发展，充分关注绿色生态的城市空间环境营造，项目定位为太湖方舟、森林阳台，提出“连太湖、聚核心、融生活、塑门户”的设计理念。

无锡贡湖湿地公园车辆段位于太湖湾科创带上，临近经开区城市中轴线与奥体中心，面向贡湖湾湿地公园。

无锡贡湖湿地公园车辆段效果图

随着贡湖湾品牌的崛起，一流的城市动力与生活方式将共同构成无锡在太湖时代的世界门户形象。

“太湖湾-无锡奥体中心”生活圈的无缝衔接，也预示着这一地区的价值潜力无法估量。

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奥体潮鸣品质热销豪宅

即将荣耀加推楼王新品

奥体潮鸣的热销和持续火热，更离不开自身的产品定位。

另外，奥体潮鸣还是无锡首批次高品质住区示范项目。

奥体潮鸣效果图

建筑的外立面以太湖和奥体中心为灵感，采用了扎哈·哈迪德标志性的动感曲线，建筑整体宛如流动的太湖水，独具艺术美感。

奥体潮鸣实景图

细节设计处以圆弧转角代替传统直角，并搭配大面积的玻璃窗运用，彰显人文与艺术并蓄的生活理念，堪称当之无愧的高品质住宅。

奥体潮鸣实景图

叠墅L型的转角观景阳台，搭配全面屏落地玻璃窗，打造270°全景视野，享受全方位观景体验；每户均配置私家电梯，可独立入户。

在园林景观方面，项目以“三院三轴九境”的结构，打造沉浸式景观，以潮水、岛屿、林落这些自然场景，形成漫赏院、友居院、悠享院三大院落。

奥体潮鸣水景效果图

奥体潮鸣更拥有超星级会所，近2千方的空间里，配置了健身房、瑜伽房、恒温泳池和私宴厅、图书馆等，更收录了一部有“国家宝藏”之称的文澜阁《四库全书》，整体近10亿字，总计5吨重，价值约百万。

奥体潮鸣文澜阁《四库全书》

综合以上所有有利条件和配套以及奥体潮鸣自身的品质，使得奥体潮鸣成为成功人士抢手的香饽饽。

奥体潮鸣高层视野概念

奥体潮鸣高层立面效果图

奥体潮鸣开盘结束后，很多朋友和粉丝表示没有抢到一批次的房源，期间他们一直期待奥体潮鸣二批次房源赶紧加推。

奥体潮鸣叠墅实景图

据置业顾问介绍，春节期间奥体潮鸣来访客户超120+组中，有不少客户是冲着二批次房源来的，来了就问二批次什么时候加推，都想早点入手二批次房源，以防再次落空。

奥体潮鸣叠墅实景图

奥体潮鸣叠墅实景图

最新消息，奥体潮鸣即将加推G2、G4、G8(建面约185㎡、225㎡、278㎡)以及剩余叠墅房源，房源有限先到先得，有意向的朋友们可以提前准备起来了。

278㎡楼王视野概念

278㎡4室2厅2卫户型图

综上来看，奥体潮鸣已经不是住宅那么简单，已经成为一种城市配套，为经开、为无锡走向国际化奠定基础，所以奥体潮鸣不仅是豪宅，更是无锡的地标，城市的封面！