最近北京市场上，公布的最新项目户型图，出奇的一致，也特别的卷！

就在刚刚，丰台郭公庄【中建云境】发布了带尺寸的户型图。

户型面积段为109-110-122-150-170-192㎡，设计的也是当下北京市场的主流户型，南向大阳台+北面设备平台+270°转角大飘窗+开放式厨房......

规划显示，项目共规划16栋住宅楼，8-18层，容积率2.5，最大超70米的楼间距，838套房源，得房率80-90%。

中建云镜

去年10月底中建东孚（八局）拿下的郭公庄地块目前已经启动，上周便公布了案名为中建云镜，最近也是官宣了户型图，计划明天开放售楼处。

看来各家开发商都在赶时间，想抢在3月底和4月初开盘。

如今的郭公庄，中建和中海两家也算是两家互补，大小面积段都有，基本符合预算在1000-2500万的所有改善家庭，甚至还有三套5000万的合院。

区位

中建云镜位于西南四环的郭公庄板块，距离地铁站直线距离400米，地块比较方正，下方也没有地铁线经过，不存在噪音问题。

产品

中建云镜规划为16栋住宅楼838户，2栋洋房，14栋高层，8-18层，容积率2.5。户型为109/110/122/150/170/192平，销售指导价9.2万/平。

值得一提的是，中建拿下的地块还包含了一处商业用地和一处托幼用地，分别在居住用地的南侧和东侧，而且商业用地的规模很大，建面约5万平，接近住宅用地的一半了，未来云镜的业主们生活会非常方便。

户型

这是中建云境的入门户型，户型方正，约5米宽厅，宽阔敞亮。

亮点是，采用了当下比较流行的270°转角飘窗，和开放式厨房。尤其是，客厅和主卧的空间比较大，居住舒适度有保障。

建面约110㎡三居户型，户型方正，南向三面宽，主独卫设计，增加了私密性和舒适度。

北侧还赠送了设备空间，增加了使用空间和实用性，值得一提的是，增加了一个单独的家政间，居住舒适度和方便性得到提升。

建面约122㎡四居户型，是典型四叶草户型，整体也很规整，全明空间，采光通风俱佳。

南向三面宽，套房式主卧，转角飘窗，明厨明卫，每个空间的使用率都很高。

建面约150㎡四居户型，是122㎡户型的升级版，南向同样为三面宽，但客厅面宽做到了5米，增加了北侧卧室面积，居住更舒适。

明厨明卫，尤其是主卧，同为套房设计，我比较在意的细节是，主卧卫生间的门和卧室的门“不打架”。

建面约170㎡四居户型，独立入户玄关，独立家政间，明厨明卫，中西双厨。

南向双套房设计，非常适合三代同堂居住的家庭，不过，北向，卧室门正对厨房，有一点奇怪。

北侧还有一个半开放式的书房，这对于很多需要在家办公，或者想要拥有独立工作间的人来说，十分友好。

其实这次中建云镜的户型也很出彩，赠送的面积也很大，落地窗，大阳台，全户型的得房率都很高。192㎡四室两厅三卫总价约1760万

建面约192平四居户型，是典型的4+1户型，非常适合三代同堂及二孩家庭。

厨房、餐厅、客厅在一个空间上，约6米，视觉效果上显得更加宽阔。

南向双套房设计，其中一个卧室还做了270°转角飘窗设计，不仅能满足业主生活所需，还能将室外阳光和景观带到室内，充分享受生活的美好。

效果图

中建云境，指导价9.2万元/㎡，内文也是按照指导价计算的总价，不过，据小道消息，开盘价估计会在8万出头-9万之间，总价也一定会比内文中计算的低一些。

对比隔壁的中海丰和叁号院，中建云境上车门槛要低一点。

接下来就等样板间做好后我们第一时间去参观，看看中建的品质到底怎么样。