起始价12.4亿!义乌北苑有机更新地块挂牌

义乌新鲜房产 2024-09-12 05:48:34

9月10日,北苑街道前洪有机更新地块二挂牌出让公告发布。

地块出让面积68408.99㎡(102.613亩),起始价124374万元,起始楼面价18000.93元/㎡,竞买保证金24875万元。

地块位于北苑街道,江海路与雪峰西路交叉口东北侧。

土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率1.00-1.01,建筑密度≤45%,绿地率≥10.00%,建筑限高≤24米。出让年期城镇住宅用地70年、商业用地40年。

地块计划于2024年10月11日出让。

根据规划条件,地块建筑形式为低多层。若地块布局商业建筑,层数不超过2层,建筑面积不超过3000平方米。

建筑外立面(以建筑单元核算)应简洁、基本平整。建筑外墙应采用石材、金属板材等高档装饰材料。沿商业裙房侧可不设置围墙,沿路围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。

住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过3000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。

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