今年前3个月，海南安居房卖了3183套，这20个项目最受欢迎！

几天前，我们发布了“2024年海南计划供应17宗安居房用地”的文章，受到购房者的广泛关注。

这是『海居君』参考海南各市县2024年土地供应计划率先汇总出来的安居房土地供应信息，根据我们估算，这些土地预计可建设超过1.4万套安居房。

文章发出后，“海居君安居房交流群”不少群友纷纷打听、讨论今年以来海南的安居房销售情况，想了解哪些安居房项目卖得好，以便他们做买房参考。

我们登录“至理数据”海南房地产大数据自助查询平台获悉，今年第1季度海南全省共30个安居房项目有成交备案，成交备案总套数合计3183套。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年第1季度海南共有来自海口、三亚、文昌、琼海、澄迈等11个城市的30个安居房项目有成交备案记录。

而2023年第1季度，只有海口、三亚、琼海、万宁、陵水、昌江等6个城市安居房成交备案，可以说，今年第1季度海南安居房销售“结出硕果”。

今年第1季度海南安居房项目共备案3183套，同比增加1172套，增幅约58.3%；备案面积约31.98万方，同比增长约58.9%；备案总金额超38亿元。

今年第1季度，海南安居房销售业绩最好的城市是三亚，“至理数据”海南房地产大数据平台显示，三亚安居房成交备案2024套、占海南总量的63.5%。

海南共有11个城市在今年第1季度有安居房成交备案，三亚一座城市就占了“半壁江山”，也反映了今年第1季度三亚安居房项目的推售颇为火热。

三亚安居房项目销售较好，主要还是在于定价合理，第1季度三亚安居房备案面积约19.77万方、金额约27.12亿元，折合备案均价13715元/平方米。

大家都知道，现在三亚市场化商品住房的备案均价基本是3万元/平方米以上，三亚安居房的销售价格不足市场化商品住房备案价的一半，性价比很高。

今年第1季度，东方市成交备案安居房299套，乍一看，这个数字不算高，但这是安居房备案套数仅次于三亚的城市，而且还是西部城市，也算不错了。

海口、陵水、琼海成交备案安居房都不足300套，其他乐东、定安、文昌、万宁、昌江、澄迈等城市不足100套，与这些城市是否有新项目配售有关。

比如海口，今年第1季度就没有新的安居房项目配售，只有主城核芯区的锦绣仕家项目热度高，受到本地购房者、基层医教青睐，仅剩的16套房源也吸引了122位购房者申购报名，即将进行摇号选房。

而文庭居这类口碑、品质都差的项目，销量差，也影响了海口安居房今年第1季度的销量增长，据了解，该项目450套房启动配售13个月还有135套库存，应该是目前为止海口去化较差的安居房项目。

虽然第1季度销量不高，但海口即将发力，新高理想城、城发江东仕家、悦顺居、海垦安悦兰亭、永桂花园B区、新投熙悦里、君临华苑等7个安居房项目将在今年内配售。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年第1季度海南共有30个安居房项目有成交备案信息，其中有9个安居房项目单盘成交备案超过100套。

三亚安居房项目保利栖麓成交备案776套、备案面积约70200平方米，摘得今年第1季度海南安居房项目成交备案套数、成交备案面积“双冠王”。

三亚保利栖棠成交备案571套、约57050平方米，东方鸿坤·理想海岸成交备案299套、约30330平方米，分别位列成交套数&面积榜的第二、第三。

单盘成交备案超过100套的项目还有三亚万科金色里程、三亚保利·栖悦、海口锦绣仕家、陵水老县委安居房、三亚招商·海月花园、陵水文黎安居房。

整体来看，今年第1季度海南安居房项目卖得比较火的房企是保利发展，其旗下5个安居房项目共成交备案1661套，占海南全省销量的52.2%。

今年前3个月，海南安居房卖了3183套，这20个项目最受欢迎！