大事情了！东莞218个二手盘跌破三年前的二手指导价！
你还记得东莞2021年10月发布的218个二手盘的指导价吗？当时的指导价相比当时的成交价或挂牌价都有不同程度的打折，最大的打折几乎腰斩了。
例如，南城金域华府一期6.9万/平，指导价才不到4万/平，松山湖光大锦绣山河四期7万/平，指导价仅有4.3万/平。现在三年过去了，218个二手盘最新的成交价还没跌破当年二手指导价的楼盘几乎没有，现在还能保住三年前二手指导价的楼盘要偷笑了。
说到指导价，茅台也有指导价1499元/瓶，现在茅台散瓶已经2100元/瓶，会不会跌破1500元大关呢？当时为了控制房价随意猛涨出了指导价，现在是不是也可以出指导价控制房价的随意乱跌呢？
这个价还有50%下降空间[静静吃瓜]
凤岗水岸豪门，房主如果单价2万能出得掉，就非常开心了，挂1万8多的是，还27000[笑着哭]，谁统计的数据。
成交价，还不知成交没有[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
啊，没有6位数我不买，麻烦盯紧点，及时通知，起码10套起
房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱，还有漫长的下跌过程，不可能一步跌到位。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。