房子漏水是一件令人苦恼的事，轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色。房子交房后出现漏水是常见的问题之一。

今天，我们网易新闻房产小编就来盘点下长沙那些漏水的楼盘！

壹、天心区京盛和府楼盘漏水

据业主反映，京盛和府开发商楼盘存在质量问题，遇到雨天飘窗、地下车库多处出现严重渗水现象。暴雨后小区基本家家户户飘窗位置全部渗水，小区外墙混凝土上没做防水。

没做白灰打底直接上的墙漆，所以才会到处漏水。

京盛和府的开发商虚假整改，随便打胶未通知业主就开始做淋水实验，导致家家户户二次被淹。

据查询，京盛和府楼盘位于长沙市天心韶山南路与万家丽南路交汇处，是由湖南京盛融和地产开发有限公司开发建设，由龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司提供物业管理服务。

贰、长沙长房星昇置业有限公司房屋漏水

据业主反映，买受人于2023年3月30日和出卖人长沙长房星昇置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定购买其开发的位于长沙县星沙街道特立东路678号长房星昇府第13#幢2403号房屋。

2023年4月29日出卖人交付了上述房屋，该房屋现已取得房产证。上述房屋交付后，买受人于装修期间2023年10月31日，发现房屋存在漏水问题，即刻通知出卖方销售人员李女士和物业管家星月，2023年11月16日出卖人履行维修义务。

2024年6月24日买受人即将入住时，再次发现房屋原位置漏水严重，严重影响买受人及其家人居住，以及威胁到买受人及其家人的人身安全。

收房才一年多，远未达到设计使用年限，开发商维修敷衍了事，治标不治本，同一位置反复渗漏，顶面墙面多处裂缝，渗水到室内。

对此，长沙房地产开发建设集团有限公司也给出了答复。

回复称，长房星昇府项目由长沙房产（集团）有限公司所属长沙长房星昇置业有限公司（以下简称星昇公司）投资开发建设。

关于业主反映的漏水问题，星昇公司已于2024年9月4日安排工作人员上门现场查勘，初步达成了维修整改方案，并将在近期进行维修整改，清除保温板内建筑垃圾，修复因漏水毁坏的室内装饰。后续星昇公司将按照有关法律法规及质量保修书要求，严格落实房屋维修工作。

叁、雨花区国欣向荣府二期新建房屋存在漏水

据国欣向荣府业主反映，现阶段多数业主已进入装修阶段，承建商对质量问题的态度让人心寒，许多已装修的业主由于房屋开裂，漏水造成很大的损失。

希望雨花区国欣向荣府为检查第一站，防止不良承建商偷工减料，对待质量问题，在工程保修期内，不履行维修义务，不维修不理睬等态度。

肆、雨花区旭辉雨金广场新房交付一年，房屋漏水渗水严重

据业主反映，旭辉雨金广场新房交付一年漏水渗水严重 ，一栋多达二十多户 ，入住平均才二三十户 ，至今没有收到开发商或者物业的解决方案。

对此，相关部门也给出了回复。

据回复称，旭辉雨金广场项目由长沙兴创房地产开发有限公司建设、浙江欣捷建设有限公司施工、湖南华越工程管理有限公司监理、成都基准方中建筑设计股份有限公司设计。

经现场核实，旭辉雨金广场一期部分住户家中存在漏水情况属实，市建设工程质量安全监督站已责令开发企业告知业主装修时不得在无防水要求的楼板上搅拌砂浆，并要求开发企业15日内完成渗漏的整改工作。市建设工程质量安全监督站将会继续做好监督工作，督促责任单位按时完成整改。

伍、雨花区远洋红星天铂一期房屋漏水

据业主反映，雨花区远洋红星天铂一期31栋房子，每到下雨天，卧室及主卫飘窗严重渗水。装修不到半年，每次下大雨，飘窗都会渗水，而且又迟迟不整改。有物业和没物业，没区别。诉求：更换物业，马上整改到位。

陆、中粮鸿云物业不作为，外墙漏水迟迟不解决

据业主反映，湘江新区中粮鸿云五期一栋外墙漏水问题，已经反映了将近两个月的时间了，问物业管家，物业管家只会说联系工程部了、联系工程部了，正在排队，我请问你们工程部是造航母去了吗？两个月了，外墙漏水这么大的问题，那么多业主反映，水都从墙里面渗进房间都能养鱼了，这样的问题也不处理？物业也是中粮，开发商也是中粮，请问这个责任你们怎么推？

对此，相关部门也给出了回复。

据业主反映，中粮鸿云小区位于雷锋大道，现物业服务部分由中粮旗下大悦城控股公司负责。

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