我是橙子，一个爱看房的橙子！

我们今天来分析下，环沪买房，怎么去选择合适的地段！

上海周边江苏和浙江每个不同的城市，他的房价不一样。

想要交通方便的肯定首选花桥 现有的上海地铁11号线 肯定是周边没有其他地方好相比的。

花桥的核心地段肯定是在兆丰路这一块了

提到昆山大家想到的都是花桥 因为离上海近

但是目前环境和教育各方面肯定是城西最好了 当然价格也是最贵的。

如果是读书想公立的好点学区 记住公立的学区房基本都是在主城区 所以房价基本也都是最高的。

像被大家普遍认为南通的教育比较好 但前提你要能接受他和上海的距离。

如果是想落户门槛低和买房不用社保这一块 离上海又近的肯定是嘉兴区域

嘉善和平湖了

所以这几年嘉善的楼市也是很火热，因为离上海近 加上去年的落户门槛放松。

主要看你对这几个城市距离的远近取舍。

上海周边就算我们在同一个城市 你包括在昆山 嘉兴区下面域板块不一样价格也不一样。

再细分小区不一样价格也都不一样。

我平常开店做生意 租门面的都知道了解周边的人流量和这些人流量的大致群体。

有些群体是有用的，有些群体和你店面生意好坏其实关系不大。

当然我们现在买房有时候也是一样的道理。

为什么有些人同样价格 买不同地段 有些涨了还有这几年抛掉还亏的呢

所以不存在说 一定是那里是洼地 透彻点就是根据你的预算来决定选择那里最合适。

一般分为随便买 值得买和挑着买的三个阶段

你预算够的话中心城区和学区随便买，不要看现在价格高，以后涨幅最高的还是这里。

中心二线的位置对于刚需的小伙伴来讲地段配套成熟，值得买。

如果是外围和乡镇的地段我们要挑着买

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