站在农民角度，关注三农！农民兄弟们大家好，这里是老道编辑部！时间过得飞快，2023年一转眼已经来到7月上旬。在最近一段时间，网络上关于农村建房方面的讨论非常热烈，很多的农民兄弟特别关注国家针对农房方面制定的系列治理政策。随着8月份的日益临近，国家针对乡村农房方面还会进一步加大整治力度。最近网络上有消息称，从8月份开始，农村或将全面禁止建房，连翻修都不行，这到底是真是假？涉及到农村建房方面，有三类农房或将面临全面拆除，今天老道就结合国家政策为大家做一个简单汇报，具体情况咱们一起来说一说。

【农村建房需要注意哪些问题？国家大力整治违建，拆除3类农房！】

老道说：这些年国家针对乡村农房、农地方面的监管力度持续加大。特别是在正式颁布的中央一号文件中特别指出，在2023年国家会继续推进农村人居环境整治。针对农村自建房也将全面完成农村自建房安全隐患排查整治工作。所以现在乡村基层干部也会了解每户住房实际情况，对于农村各类违章建筑，国家已经做出了明确要求，将全面拆除。有三类农房将一律拆除，希望大家有所了解。

第1类：那些占用村庄公共空间修建的各类农房违章建筑，一经发现将全面拆除，这是中央一号文件当中的明确要求。在今年国家特别指出要持续开展村庄清洁行动，进一步治理那些占用村庄公共空间私搭乱建的问题。随着系列整治行动的全面推进，农村人居环境也将迎来进一步的改善。

第2类：在今年国家将全面加大乡村耕地的保护力度，特别是对于那些占用耕地修建的各类违章建筑也将全面拆除。农村耕地只能用于农业生产，不得搞开发、搞建设，这是一条红线，谁都不能违反。

第3类：在今年国家针对农村自建房安全隐患排查整治方面，也会加大监管力度。特别是对于那些违反地方限高政策修建的农房建筑，将进行全面排查。一旦存在安全隐患或者是存在不良风险问题，将限期整改。对于那些超过地方新高政策修建的农房，也将被认定为违章建筑，已经确认会要求相关人员拆除违建部分。

通过以上内容来看，已经为我们充分表明国家针对农房方面的监管力度持续加大。农村各类违章建筑将在今年逐步拆除，农民在乡村的住房安全也将得到进一步的保障。针对最近网络上盛传的8月份开始之后农村将全面禁止建房的相关传闻，老道可以明确告诉大家并不属实，因为国家并未发布要全面禁止农村建房的类似政策。之所以一些朋友会有类似的误解，主要原因是个别地区因为特殊情况不再额外审批农民自建房重建的申请。在以下三种情况中，农民确实无法申请建房，希望大家有所了解。

情况1：如果我们农民计划修建农房的宅基地，所处的乡村即将面临拆迁规划。那么该乡村基本上不会审批非必要重新建房的申请，这样的做法是为了避免一些村民通过新建农房套取征地补偿金的相关问题。

情况2：如果我们农民计划修建的农房宅基地本身存在权属争议，甚至存在法律纠纷，相关权利人必须要将相关争议妥善解决完之后，在权属关系明确的前提下才可以继续申请建房。

情况3：如果我们农民通过继承来获得农房，并且继承者的户口并不在村集体，那么该继承者只能加固修缮农房，不能重新拆除翻建农房。

以上三种情况希望广大的农民兄弟有所了解。2023年作为全面推进乡村振兴的关键之年，随着国家各项利好政策全面落地，乡村环境、乡村风貌必将迎来重大变化，而我们农民也将成为国家各项惠农政策的最大获益者。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，让我们一起为国家的乡村振兴战略、乡村治理政策点个赞。