在阅读此文前，麻烦各位看官点击一下“关注”，感谢大家的支持。
文丨浮世清欢
编辑丨浮世清欢
当前我国经济发展，正处于一个深刻而复杂的变革阶段，尤其是正值金九银十这一特殊时间节点，将对消费、投资等方面产生重大影响。
大家提前做好准备，不出意外，步入10月之后，国内将迎来3大变化，不仅关系社会经济发展，更与我们每个人息息相关。
那么究竟是哪3大变化？对此我们又该怎样应对呢？
楼市的变化
在数年前，我国房地产行业飞速发展，带动一系列相关产业的腾飞，然而与之伴随的，是房地产被肆意哄吵，早已脱离其居住的基本属性，偷工减料、烂尾楼、捂盘惜售等乱象屡禁不止，严重影响市场的稳定及居民生活。
后来的疫情时光，算是彻底将房地产市场“繁华”的遮羞布给扯下，由于经济环境和居民消费观念影响，如今大多数各地商品房，都出现降价的趋势，但即便这样，销售量还是无法达到预期，更不用提与前些年相比。
而秋天是收获的季节，这一期间人们的消费心理旺盛，出于这种状况，很多楼盘都会选择在九月份或十月份开盘，这也就是“金九银十”，按照历年规律，这段时间房地产行业将进入黄金期，异常火爆。
但当地产行业的低迷，已经成为定局，10月份到来，新楼盘是否会大销还是个未知数，尤其是目前房地产行业波动大，带来的风险因素加大，因此想要保证房地产行业的稳步回升和健康发展，只能说很难。
不过一些占据重要地理位置，交通便利的房产，本身市场就比较广阔，在这个特殊的时间节点，凭此实现环比回升相对容易，比如一线城市房子、学区房这些，将迎来短暂的市场需求高峰期。
信息源：《“金九银十”来临 二手房化身楼市新引擎》中国消费网
这几年，新房的价格下降，带动着二手房市场也迎来缩水，二手住宅平均价一直在下跌，而与新房不同的是，二手房虽然价格下跌，但始终是在以价换量，成交占比不断上升，逐渐成为房产市场的主力。
当然这也与二手房的现实优势，以及居民消费心理的变化有关。与新房相比，二手房拥有诸多明显优势，首先就是在价钱方面，比新房价格要低不少，且二手房占据更优的地位位置，其大多都位于中心城区，或接近成熟片区。
受疫情的影响，居民的消费和投资愈发保守，更加注重商品的使用价值，也就是务实，二手房显然非常符合这一消费心理，因此未来一段时间，二手房将化身楼市新引擎，而新房销售仍有待破局。
婚姻市场的繁荣
新世纪，随着经济社会的发展和人们对于生育观念的转变，年轻人已经推崇晚婚晚育，甚至还有些，因为婚姻带来的巨大经济压力，选择不婚不育，这一现象在如今愈发频繁。
另外随着当前就业市场的严峻，即便是本科毕业后，依然面临着就业难的问题，间接导致年轻人对未来生活预期下降，同时降低的也是其对婚配方面的向往，能把自己的生活过好就已经是非常满意。
这就导致我国人口老龄化现象不断加重，同时伴随着少子化，当初的人口红利，不知不觉间也变成一个个严峻的人口问题，针对一系列问题，国家也采取了诸多实质性措施，用来促进婚姻市场的繁荣，提高人们的生育意愿。
全面二孩政策已经实施，同时伴随的是明确生育政策，支持企业设立父母育儿假，以及对符合条件的家庭，进行奖励扶助和补贴，切实解决夫妻养儿育儿难的问题。
而种种政策虽然取得一定成效，但年轻人对于婚姻的态度，还是没有根本性改观，对此国家也在积极寻找办法，一方面简化婚姻登记流程，让新婚夫妻确立法定关系更加便利，另一方面开展婚俗改革试点，解决高彩礼等问题。
信息源：《优化结婚离婚登记程序 维护婚姻家庭和谐稳定——简析《婚姻登记条例（修订草案征求意见稿）》澎湃新闻
比如在八月份的《婚姻登记条例》的征求意见稿中，就对申请结婚的程序和条件进一步简化，原先结婚需要双方家庭户口本，但现在，取消了这一要求，证件上只需要身份证即可，同时登记结婚取消地域限制。
毫无疑问，这一程序的简化，将有力推动婚姻市场的繁荣，并且为了降低离婚率，防止一些夫妻情绪激动办理离婚，还对“离婚冷静期”进行详细划定，只要在发出离婚申请的三十天内，双方有一方拒绝离婚的，相关部门都将撤回离婚申请。
如今正值“金九银十”，很多年轻人，都期盼着能在国庆这一好日子，完成人生大事，越来越便利的婚姻程序，会让无数新人，在国庆期间步入婚姻殿堂，再加上生育政策的扶持，将不断推动我国人口结构的优化。
值得一提的是，当婚姻市场火爆以后，将带动诸多产业的迅猛发展，比如婚庆行业、酒店行业、旅游行业等，在让社会更加和睦的情况下，也带动社会经济的稳定持续发展，惠及我们每个人。
消费观念的变化
在当前，我国经济飞速发展，带动人们的消费观念迎来一轮又一轮的变化，整体呈现更理性、更高质量、更绿色可持续等方面发展，在推动消费市场发展的同时，也让社会经济发展更健康，更稳健。
信息源：《年轻人消费观“新”潮涌动》天山网
首先就是年轻人成为消费的主力军，他们更加重视商品务实和性价比，也就是所说的“买对不买贵”。比如在选购商品的时候，不再重视起溢出价值，重视起实际使用价值，比如二手市场。
这点在大学市场非常受欢迎，学生们会将用不到的物品低价出售，让真正需要的同学低价购入，尤其是一些实用型商品，只要能满足自身使用需求就行，不再盲目追求大牌和潮流，即便是旧的也无所谓。
同时临期产品也更受欢迎，以前对于临期产品，人们往往都是嗤之以鼻，将其视为有“缺陷”，但随着人们消费更理性，临期商品以其高性价比，成为新宠，甚至出现一些专门临期食品折扣店。
且“以旧换新”也逐渐充斥着市场，鼓励消费者更加理性消费，充分利用好旧商品价值，不仅可以促进消费市场的蓬勃发展，也能让消费者得到真切的实惠，间接也促进绿色可持续发展，可谓一箭三雕。
另外随着近些年来，各类食品安全和商品质量问题频发，消费者在进行购物时，也不再将商品价格视为第一要素，而是在自身经济条件基础下，选择更健康、更优质的食品和商品，推动消费升级，中高端商品市场迎来发展。
结语
在“金九银十”这个特殊的时间节点，人们的消费观念依据季节变化，悄然间发生改变，同时社会也会产生一些变化，影响我们的生活。
比如二手房市场的火热、婚姻市场的火热以及居民消费观念的变化，都将在一定程度上，推动我国经济社会的平稳发展，提高居民生活幸福度。
［免责声明]文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。
