对于大多数人来说，奋斗一辈子就想买一套房子。

毕竟大家都不想一直租房，在我们传统观念中，如果没有房子，就有一种居无定所的感觉。

第一次买房子，大家应该都很紧张，总是担心自己买错了。

也有不少人觉得，既然买房子了，那么直接选择一套面积大的，一劳永逸。

但是作为一个换过3次房子的过来人，我才知道：

买房子不要超过144平，而且还需要牢记“3不买”原则！

很多人买房子，都想着房子越大越好。

我最开始也是这么想的，所以第一套房子买的面积比较大，可是住了一段时间之后，就被我卖掉了。

按照老人的说法就是：房子太大了，不聚气、没有人气！

除了这点之外，住在144平米以上的房子，还有很多令人困扰的地方。

01、清洁卫生困难

我身边很多朋友都说本来以为买了大房子，住起来肯定很舒服，这么说话的人，肯定没有自己打扫过卫生。

我朋友当时买房子就是为了一劳永逸，所以直接选择了小区里面最大的平数，188平的大平层。

刚住进去的确很开心，但是住了一段时间就跟我吐槽：

清洁卫生实在是太难了，以前住小房子可能一两个小时就能把家里清洁干净，但是现在花费一整天的时间家里也没有变干净，真的太痛苦了。

肯定有人会说，既然都买得起这么大的房子了，为什么不雇个保姆呢？

说句实在的，我身边很多朋友都住在大平层，但是他们的经济条件并不足以支撑雇保姆。

02、不好出手

大家总觉得一辈子可能只买一套房子，所以这套房子最好一步到位。

但是选择了大平层之后，如果遇到什么难事想要把房子出售卖掉的话特别困难，因为这种平墅的房子大家的需求比较低。

我朋友之前就是因为周转不开，想要卖房子，但是房子挂了很长时间，降了好几次价也没有卖出去。

03、不好出租

面积太大的房子不仅不好出售，就连出租也成问题。

一般租房子的人群不会租这么大平数的房子，就拿一家三口来说，

租个七八十平的房子就够住了，为什么要租100多平的房子，不仅打扫卫生麻烦，交物业费的话也是一笔不小的费用。

大家买房子的时候，除了最好不要买平数太大的房子，还要避开这几种房子。

01、精装房

现在开发商学聪明了，房型除了普通的清水房子之外，还会专门做一些精装房。

很多人觉得，房子下来之后就想进去住，不想自己费时间装修，所以会选择精装房。

精装房跟清水房相比，价格会贵一些，但是大家千万不要以为，选择精装房是一个明智的决定。

精装房价格之所以贵，是因为它带了装修，但是开发商自带的装修基本都不会用什么好材料。

刚入住的时候肯定不会察觉什么问题，但是入住时间长了，各种各样的问题就会出现，会影响到我们的居住体验。

所以大家买房子的时候最好避开精装房，还是选择净水房自己慢慢装，品质才有保障。

02、远离市区

虽然郊区的房子便宜，但是我还是劝大家最好不要选。

很多人都说买房子的时候开发商说周边一定会建设，但是买完房子之后好几年周边该是什么样子，还是什么样子。

远离市区的房子，不仅仅是因为交通不便利，而且对于孩子的上学也没有任何好处。

一般郊区的房子面临的学校教资可能要比市区内差一些，所以大家为了孩子的教育问题，最好不要选择郊区的房子。

03、临街的房子

买房子的时候，一定要看一看房子是否临街。很多楼盘临街的房子价格要比正常房子便宜很多，不少人就是贪小便宜，结果买完就后悔。

邻家的房子虽然价格便宜，但是每天都会面临噪音的骚扰。

我之前就买过临街的房子，晚上睡觉的时候即使关着窗户，也能听到窗户外面的声音，如果楼下还有商铺的话，那么就是雪上加霜。

所以如果睡眠质量差或者比较喜欢安静环境的人，千万不要选择买临街的房子。

总结：

今天跟大家分享的这几种房型都不建议大家购买，不是胡说，是我的个人经验，大家如果想买的话一定要考虑清楚。