102.8亩!义乌一地块1.85亿成交

义乌新鲜房产 2024-05-11 21:30:50

5月10日,佛堂镇天祥路西侧地块一成功出让。义乌市聚合利安智能制造有限公司以底价18512万元竞得该地块。

地块出让面积68561.42㎡(102.842亩),起始价18512万元,竞买保证金5554万元。

地块位于义乌市佛堂镇天祥路西侧,土地用途一类工业用地、商业用地。适建内容商业建筑、厂房、仓库及配套用房。

容积率3.50-4.00,建筑密度35%-60%,绿地率≥10.00%,建筑限高≤50米,出让年限40年。

根据规划条件,地块功能为商业、工业。商业沿朝阳东路侧布置,且商业建筑面积不得超过9500平方米,商业产权允许分割销售。

地块内生产性用房可按栋、按竖向单元、按水平分割,分割面积不超过生产性用房总建筑面积的75%,最小分割销售建筑面积为1000平方米。非生产性用房不得分割销售。

地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地,不得超过地块用地面积的10%,建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6.5米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施。地块内应设置围墙,沿道路的围墙须为通透式。

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