随着国内房地产市场的波动和政策的不断调整，购房者对于未来的市场走势充满了疑问。尤其是在经历了长达二十多年的房价持续上涨后，面对经济增速放缓、城市化进程放缓以及改善性需求减少等多重因素，很多人开始犹豫：2024年如果不买房，五年后是买不起还是随便挑？要回答这个问题，我们需要先了解国内房地产市场的历史发展及其背后的逻辑。在过去的二十多年里，房价的上涨主要得益于国内经济的高速增长、城市化进程的加速以及人口红利的推动。然而，随着时间的推移，这些支撑房价上涨的因素正在逐渐发生变化。

首先，我们来看经济增长速度。从2022年开始，我国的经济增速已经明显放缓，各行各业都面临着不同程度的挑战。这种经济环境的变化使得人们对于未来收入增长的预期降低，从而影响到购房的决策。当收入增长不再像以前那样迅速时，购房者会更加谨慎地考虑自己的购房计划，避免因为过高的负债而影响到生活质量。

其次，城市化进程也在逐渐放缓。我国的城市化率已经达到了65.22%，相当于发达国家的百分之七十到百分之八十。这意味着我国的城市化空间已经不大，农民进城买房的需求也在逐渐减少。同时，随着城市人口的饱和，城市对于房地产的需求也在逐渐下降。因此，从城市化进程的角度来看，未来房价大幅上涨的可能性已经不大。最后，改善性购房需求的减少也是影响房价走势的重要因素。过去，很多家庭因为收入的提高和人口的增长而产生了改善性购房需求。然而，随着收入的降低和新生儿出生率的下降，改善性购房需求也在逐渐减少。这就意味着，未来市场上对于大户型、高品质住宅的需求将会减少，而中小户型、性价比较高的住宅将更受欢迎。

综合以上三个方面的因素，我们可以得出结论：国内房地产市场的调整已经是大势所趋，任何利好都只能延缓其下滑的过程，而无法扭转这种趋势。因此，如果2024年不买房，五年后想买什么就买什么的可能性很大。这并不是说房价会大幅下跌到让人买不起的地步，而是说随着市场供需关系的变化和购房者心态的转变，未来房价的涨幅将会逐渐放缓甚至停滞。

当然，这并不意味着购房者可以盲目等待房价下跌后再入市。因为房地产市场的走势受到多种因素的影响，包括政策、经济、社会等方面。因此，购房者需要根据自己的实际情况和需求来制定合理的购房计划。如果确实需要购房自住或者改善居住条件，那么可以根据自己的预算和喜好选择合适的房源；如果只是为了投资或者保值增值而购房，那么就需要更加谨慎地考虑市场风险和收益预期。总之，面对未来房地产市场的走势，我们需要保持理性和客观的态度。既不要盲目跟风抢购房源，也不要因为担心房价上涨而错过购房的最佳时机。只有根据自己的实际情况和需求来制定合理的购房计划，才能在未来的房地产市场中获得更好的收益和回报。