近日，孝感市发布《孝感市高新区东部片区规划提升及复兴大道沿线城市设计项目方案批前公示牌》。

该规划图范围西至福源路、东至新107国道、北至文昌大道，南至仙女湖东路和沿湖大道，占地面积约17.6公里。复兴大道沿线城市设计范围约4平方公里。

高新区东部片区土地利用规划图

区别于孝感董永路至澴川东路中间的正东城区域全部都是中高档楼盘和行政单位用地

本规划图区域用地包括居住用房（占比17.7%）、公共管理与公共服务用地（占比0.97%）、商业服务业用地（10.56%）、工业用地（占比25.23）、交通运输用地（占比23.22%）、公用设施用地（占比0.48%）、绿地与开敞空间用地（占比4.73%），基本上以邓家河公园为分界线，邓家河以西主要是居住用房，也有部分工业用地。邓家河公园以东主要是工业用地，也有部分公园绿地和居住用地。

复兴大道沿线整体鸟瞰

复兴大道沿线局部鸟瞰

这个规划图是继《孝感市东城片区控制性详细规划调整》批后公示、《孝感南部新城城市设计方案批前公示》、《孝感市宝成路西片区控制性详细规划批前公示》、《孝感市奥体中心周边片区控制性详细规划批前公示》之后孝感市第五个大型综合片区规划图。

复兴大道沿线城市设计总平面图

规划图中引人关注的是孝感市将在福源路以东，复兴大道以南建设一个大型商业综合体：永旺购物中心。还要在复兴大道以南，尚义路以东建设一个特色购物中心。还要在复兴大道沿线建设高新大厦、知识大厦、科技大厦、创新大厦。

目前孝感市正在洽谈两个大型购物中心，复兴大道以南，新城悦隽正南面的孝感永旺购物中心基本落定，还有奥体中心片区的新奥莱购物中心。

目前孝感的优质教育和医疗资源基本上被西城区和东城区垄断了，北城和南城都是空白。

孝感优质商业购物设施主要集中在西部老城的城站路地下商业街和文化路沿线，东部主要集中在吾悅广场、万达广场、银泰城和乾坤购物。北城是空白，南城区仅仅只有一个开业至今半死不活的乾坤新城。

近三年，孝感市级力推发展东城核心区16平方公里，孝南区级力推发展南部新城26.8平方公里。