一个时代的落幕!盘点行业爆雷前中国最大的10家房地产公司

好奇心榜单 2024-05-31 18:09:01

1.万科企业股份有限公司

 

万科企业股份有限公司,简称为万科,是一家成立于1984年5月30日的中国领先城乡建设与生活服务商,总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号的万科中心。

万科在成立初期便涉足房地产开发,并逐渐成为中国房地产业的标志性企业之一。随着时间的发展,公司的业务已从单一的房地产开发拓展到包括物业服务、租赁住宅、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等多个领域,形成了多元化的发展格局。

万科在行业内以高品质的住宅产品和专业的物业服务著称,其品牌影响力广泛。公司在业务上聚焦于全国经济最具活力的三大经济圈(京津冀、长三角、粤港澳大湾区)以及中西部的重点城市,实施城市圈带发展战略,深度参与城市的更新与升级。

万科在2016年首次进入《财富》杂志“世界500强”排行榜,随后连续多年保持在该榜单之内,排名逐年上升,显示出其强劲的综合实力和国际影响力。截至最后可获取信息的年份,万科在《财富》世界500强中的排名为第160位(2022年数据)。此外,万科还是中国民营企业500强之一,体现了其在国内市场的领先地位。

2.恒大集团

 

恒大集团,正式名称为中国恒大集团(China Evergrande Group),是一家起源于中国并具有全球影响力的多元化企业集团,总部位于广州。集团成立于1996年,由许家印创立,2009年11月5日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK03333),注册地在开曼群岛。

恒大集团的业务范围广泛,核心业务最初集中在房地产开发,后逐步扩展到文化旅游、健康养生、新能源汽车等多个领域。集团以“民生地产”为根基,同时将文化旅游、健康养生作为其发展的“两翼”,并将新能源汽车视为新的增长点和战略龙头。

旗下拥有恒大地产、恒驰汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等一系列知名品牌,形成多元化的产业布局。

截至最近的公开资料,恒大集团的总资产规模巨大,曾经达到过2.3万亿元人民币,年销售规模超过6000亿元,累计纳税和慈善捐款数额也十分可观,显示了其在经济发展和社会责任方面的贡献。集团在全球范围内拥有数万名员工,每年解决就业人数超过260万,对促进就业和经济发展有着显著影响。

然而,近年来恒大集团面临了前所未有的财务挑战,包括债务危机和流动性问题,这导致了其在全球和国内市场的声誉及业务受到了严重影响。

恒大集团的发展历程反映了中国房地产行业从快速扩张到精细化转型的缩影,同时也提示了企业高速扩张背后的风险管理的重要性。

3.大连万达集团股份有限公司

 

大连万达集团股份有限公司,简称万达集团,成立于1992年9月28日,是一家以商业地产、文化、金融等为主导产业的大型企业集团。公司总部位于北京市朝阳区建国路93号万达广场B座。

万达集团的核心业务包括但不限于:商业地产投资及经营,酒店建设投资及经营,连锁百货投资及经营,电影院线等文化产业投资及经营,投资与资产管理、项目管理,体育、信息技术服务,计算机系统集成,网络设备安装与维护等多个业务板块。

万达集团在全球范围内享有盛誉,曾是《财富》世界500强企业之一,其商业地产项目遍布中国各大城市,并在国际市场上也有显著影响力。

集团经历了快速扩张期后,近年来也在进行业务优化和结构调整,更加注重可持续发展和财务管理的稳健性。

4.绿地控股集团有限公司

 

绿地控股集团有限公司,简称绿地集团,是一家全球性的特大型多元化企业集团,创立于1992年7月18日,总部位于中国上海的江苏路502号7楼。

绿地集团作为中国市场化改革浪潮中的代表性企业,自成立以来,已经从初始的2000万元注册资本发展成为一家资产规模庞大的跨国集团。

公司在中国A股市场整体上市,股票代码为600606.SH,并且还控股有香港上市公司,显示了其强大的资本运作能力和国际化视野。

绿地集团的主要业务涵盖了房地产开发、大基建、金融、消费、健康、科创等多个领域,其中房地产开发是其传统强势业务,尤其是在超高层建筑、大型城市综合体、产业新城、特色小镇等项目上有着丰富经验和显著成就。绿地集团在全球范围内拥有众多项目,不仅在中国各地布局广泛,还在美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国等多个国家进行了业务拓展,体现了其全球经营的战略布局。

5.保利房地产(集团)股份有限公司

 

保利房地产(集团)股份有限公司,通常简称为保利地产,是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,成立于1992年,总部位于广州。

作为中国保利集团房地产业务的主要运作平台,保利地产拥有国家一级房地产开发资质,是国内领先的综合性房地产开发商之一。

保利地产的业务覆盖了房地产开发的全过程,包括住宅、商业、写字楼、酒店等多种类型的物业开发,以及房地产相关的金融服务、物业管理等。公司在全国多个城市拥有广泛的项目布局,凭借其强大的国资背景和专业开发能力,保利地产在业界享有较高声誉,多次获得“中国房地产行业领导公司品牌”等荣誉。

在资本市场,保利地产于2006年7月31日在上海证券交易所成功上市,股票代码为600048,这标志着公司步入了快速发展轨道,资本运作能力进一步增强。随着企业规模的扩大和业务的多元化发展,保利地产还积极探索商业地产、文旅地产、健康产业等新兴领域,致力于成为综合性的城市运营商和服务提供商。

6.碧桂园控股有限公司

 

碧桂园控股有限公司,股票代码为02007.HK,总部位于中国广东省佛山市顺德区,是中国最大的新型城镇化住宅开发商之一。

公司成立于1992年,由杨国强先生创立,经过多年的快速发展,已成为一家综合性企业集团,业务范围广泛,不仅涵盖物业发展,还包括建筑、装修、物业管理、物业投资、酒店开发与管理、教育等多个领域。碧桂园采用集中及标准化的运营模式,这种模式是其能够高效、大规模开发项目的关键因素之一。

碧桂园以其“给您一个五星级的家”的品牌承诺闻名,致力于为业主提供优质的生活环境和物业服务。公司在全国乃至全球范围内拥有众多项目,服务着数百万业主,特别是在中国,碧桂园的项目遍布多数一、二、三线城市以及众多潜力巨大的新兴市场。

在房地产开发之外,碧桂园还积极探索和布局现代农业、机器人等新业务领域,推动企业的多元化战略转型。

碧桂园控股有限公司在房地产行业中地位显著,多次入选《财富》世界500强名单,显示出其在全球经济中的影响力。

总的来说,碧桂园控股有限公司是中国房地产行业的领军企业,以其规模化的开发能力、品牌影响力以及持续的创新精神引领行业发展。

7.中海企业发展集团有限公司

 

中海企业发展集团有限公司,简称为中海地产,隶属于中国建筑集团有限公司,起源于1979年成立的中国海外集团,总部位于香港。

作为国内房地产行业的知名品牌,中海地产不仅在中国港澳地区拥有深厚基础,而且业务范围广泛覆盖中国内地80多个城市,以及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区,展现出了强大的全球化布局能力。

中海地产的核心业务涉及不动产开发、城市运营、创新业务三大产业群,具体包括写字楼、购物中心、酒店、上盖物业、城市更新、旅游度假、物流等多个领域,形成了完整的产业链和全周期的服务能力。

公司于1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK),以“中国海外发展有限公司”为上市主体,成为中国最早在港上市并专注于房地产开发的中资企业之一。

中海地产不仅在住宅开发领域成绩斐然,同时在商业地产、物业服务等方面也建立了强大的品牌影响力,是国资委旗下具有代表性的央企开发商,其母公司中国建筑集团在2021年世界五百强排名中位列第13位,展示了集团在全球建筑业内的领先地位和强大实力。

8.华润置地有限公司

 

华润置地有限公司,简称华润置地,是华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,作为“世界500强”企业华润集团的旗舰地产业务,是中国内地领先的城市综合投资开发运营商之一。

公司股票代码为HK1109,在香港联合交易所上市,并且是恒生指数成分股之一,彰显了其在香港资本市场的蓝筹地位。

华润置地的业务范畴广泛,涵盖以下几个核心领域:住宅开发,商业地产,城市更新,物业服务,康养地产等。

公司不仅在国内市场拥有广泛的影响力,还在全球多个城市拥有土地储备,显示出其国际化的发展战略。截至之前的信息,华润置地在2018年的综合营业额达到了1211.9亿元人民币,土地储备面积庞大,总资产规模超过7000亿元人民币。

9.招商局蛇口工业区控股股份有限公司

 

招商局蛇口工业区控股股份有限公司,简称为招商蛇口,是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,股票代码为001979.SZ。公司成立于1979年,总部在广东省深圳市。

招商蛇口定位于“中国城市及园区发展运营商”,专注于城市功能升级、生产方式升级和生活方式升级,为城市的成长与产业升级提供全面解决方案。其业务范围广泛,涵盖产业园区、商业综合体、物业服务、邮轮产业、会展、社区开发、大健康、文化、酒店公寓等多个领域,形成了多元化的城市综合开发运营服务体系。

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”。公司不仅在国内拥有众多项目,还积极探索海外市场,推动国际化的战略布局。

招商蛇口通过其综合开发和运营能力,不断推进城市更新、产城融合和智慧社区建设,努力实现社会、经济和环境的和谐发展,为中国乃至全球的城市化进程贡献了独特的蛇口模式和经验。

10.龙湖集团控股有限公司

 

龙湖集团控股有限公司,创建于1993年,发源于中国重庆市,是一家多元化发展的大型房地产企业集团。

龙湖集团不仅在地产开发领域深耕多年,还广泛涉足商业运营、物业服务、长租公寓、智慧服务、房屋租售、房屋装修等多个业务板块,展现了其在房地产产业链上下游的全面布局。公司自2009年起在香港联交所主板上市,股票代码为960。

龙湖集团在行业内以高品质的产品和服务著称,其业务已从重庆扩展至全国超过100个城市,构建了包含地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修在内的六大主航道业务。近年来,龙湖还积极探索养老、产城结合等创新领域,体现了其对市场趋势的敏锐洞察和持续的业务创新能力。

集团连续多年入选《财富》世界500强和《福布斯》全球企业2000强榜单,这些成就反映了其在全球经济中的重要地位和稳健的财务表现。

作为恒生指数成份股之一,龙湖集团的市场影响力和投资价值得到资本市场的高度认可。截至2024年的信息显示,龙湖前四个月的销售额达到323.9亿元,经营性收入超过91亿元,展现了其强劲的经营能力和市场竞争力。

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评论列表
  • 2024-06-04 00:14

    这十家企业中,另外九家不评论, 但保利在未来三二十年内都绝对不会暴雷[得瑟]

    用户10xxx12 回复:
    不暴雷不代表不会巨亏,你能还得起钱是一回事,战列出错巨亏又是另一回事
    重庆宏达消防阀门 回复:
    华润也不会

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