今年成都楼市的“金九”，确实没太大波澜，但“银十”已经是明确无疑了，进入十月以后，成都楼市每天的成交量，不管新房、二手房，都明显起来了。就个人体感而言，对比我9月份去看房那会儿，10月份看房子的人，也明显多起来了。

售楼部的小哥哥小姐姐些，都开始变得忙碌起来，有些打眼一看，你可能不是他的目标客群，根本也都懒得理你了。不像9月的时候，你进售楼部，人都没几个，小哥哥小姐姐坐在一起低头耍手机，一看到门口进来个看房的客户，那两眼放光，腾一下就从椅子上站了起来，热情周到过来接待不说，还会耐心的、细致的给你讲解啊。

那感觉，真的是把你当成上帝在服务，可是你反而心里发毛，觉得都没人来看房买房，我这要真是逆向操作买了房，是不是就上当了啊？

现在呢，你再进一些热门楼盘的售楼部，人群熙熙攘攘，你也看，我也看，川流不息，搞得售楼部的小哥哥小姐姐都忙不赢。如果你穿着打扮，明显不是他们认定的目标客群，负责解读的销售根本都懒得给你多讲解。甚至有些害怕你耽误他们接待更有潜力的客户，连区域、板块、配套都懒得说，直接就让你自己先去看看样板间吧，觉得合适就再聊，不合适的话，你们就多去其他地方转一转，不强求。

结果一起看房的小伙伴，反而觉得跟着大家脚步走，多半不会错吧。原来很多人，都更喜欢原来那种热热闹闹，挤在一起抢着买房的感觉啊！牵着不走，赶着倒退，主打一个“犟”字。

关键现在的新房，清水交付的房子，真的已经很少了，大部分新房，都是精装交付，那精装标准，不少按3000一平起步算，变相的也把房价给抬上去了。表面上说是替你省装修钱呢，实际上羊毛出在羊身上，最后不还得自己掏钱买单吗？但也没办法，因为市面上在售的新产品，更新迭代就是这么快。

更何况，现在看房的人是肉眼可见变多了。你去看改善洋房，因为单价贵，总价也高，买的人少。售楼部的人，还稍微有一点耐烦心，愿意给你多讲解。但凡是那种价格刚一点的刚需产品，大家都能够得着的，售楼部的人真的是懒得带你去看，就连样板间，都让你自己照着指引走过去看就好了，反正已经卖差不多了，就剩那么套把套尾盘的尾房，爱看不看。

说实话，从服务态度来说，我还是更喜欢无人问津的时候去看房，但就从众心理而言，我也不能免俗，看房的人多起来了，夹杂在人群中随大流看房，反而内心深处依稀仿佛觉得更安全。

最后，今年很多老板都说没赚到钱，很多打工人也说裁员降薪，一旦失业了工作难找。但是为什么好多亿万富翁又都在抢购豪宅，成都的特价刚需房，也有一堆真实的打工人挤在售楼部看房呢？富豪们也就算了，反正经济好与坏，他们都不愁没钱花。但普通打工人，真的一点也不怕万一失业，还不起房贷这件事出现的可能性吗？