本期小金灵将重点跟进崇贤板块以下5个项目：晴翠秋时府、晓风望月府、赞成和风、缤印爱达城、晨语汀澜里，让我们一起去看看吧。

文末还有互动礼可参与哟~

项目基本情况

晴翠秋时府

【晴翠秋时府】项目位于临平区崇贤街道崇超路与众望街交叉口东侧，建造9幢高层，共540户，户型建面约97㎡-117㎡，原计划2025年3月交付，项目已全部售罄。

目前整体工程基本完工，正在收尾，8月还进行了一次工地开放日，根据目前的进度，项目有望提前到今年年底交付。

晓风望月府

【晓风望月府】项目位于临平区前村街与众望街交叉口，建造9幢洋房，共220户，备案均价27720元/㎡，户型建面约127㎡-139㎡，该项目已于2024年8月交付，项目还有部分房源在售。

赞成和风

目前该项目已基本完成，房屋精装完成，园区游乐设施和塑胶跑道还在施工中。有望提前到今年年底前交付。

缤印爱达城

【缤印爱达城】项目位于临平区崇贤新城板块核心，建造19幢高层，共1720户，户型建面约106㎡-148㎡，预计2026年6月交付，项目体量大，还有不少房源可选。

目前该项目B19地块楼幢主体结构全部完成，正在进行内外墙粉刷；B10地块部分楼幢脚手架还未拆除。

晨语汀澜里

【晨语汀澜里】项目位于临平区崇贤街道龙腾街与崇昌路交叉口，建造14幢高层，共788户，户型建面约99㎡-139㎡，原计划2025年3月交付，项目全部售罄。

目前该项目步入尾声，基本完成，有望提前到今年年底前交付。

户型测评

【晴翠秋时府】约99㎡户型三开间朝南，约6.5米宽的双联阳台既实用，也非常体面。建面约117㎡户型四房两卫，兼具了舒适度，还拥有动静分离的格局，约6.8米双联阳台，约3.5米主卧飘窗，同时还设计有U形厨房。

【晓风望月府】建面约127㎡是流行的四叶草户型，北面最小房间的面宽都超过3米。而建面相当的高层产品，这个“小书房”的面宽，通常只能做到约2.5米。建面约139㎡的四开间朝南户型，南向客餐厅面宽约6.9米，建面约40㎡。

【赞成和风】项目建面约110㎡三房两厅两卫，与建面约128㎡四房两厅两卫得房率分别可以达到约94%、91%。建面约128㎡的户型为经典四叶草设计，各个空间彼此独立互不打扰，居住隐私性更能得到保障，三开间朝南，带面宽约6.7米大阳台，兼顾晾晒与休闲等功能，采光好、视野佳、空间通透，餐客厅一体化，采用网红双眼皮吊顶设计，既方便打扫，避免积灰，又可以最大化地保留层高，颜值还很高，点缀柔和的Led灯，更显明亮且温馨。

【缤印爱达城】建面约106㎡的户型，南向有3.5米开间，面宽约有11.7米，外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房。玄关处也预留双排入户柜。建面约112㎡的三房两卫，是双卧朝南的边套全明大三房，适合家庭人口少，但对居住舒适度要求高且有一定经济实力的购房者，双卧朝南连着约6.6米长的双开间大阳台，集观景与实用为一体。125㎡边套格局上与112㎡户型基本雷同，都是双卧朝南的边套户型。

【晨语汀澜里】建面约99㎡的户型，三开间朝南，面宽达到了约9.7米，这个尺度已经接近于市面上不少120方以上的户型。客厅、次卧连通双开间阳台，保证了采光面。建面约129㎡的户型，改善味十足。该户型为四房两卫格局，三房朝南，客餐厅带一个尺度阔绰的飘窗，采光舒适。

装修亮点

晴翠秋时府全屋采用三玻两腔玻璃，更好地隔音降噪、保温节能。配有科勒七件套、美的三件套，厨房间安装了洗碗机、手感智控触屏的油烟机、前端净水，卫生间配备了智能马桶盖。

晓风望月府装标的配置很扎实。厨房三件套包含有洗碗机，全屋铺设的不是墙纸而是墙布，卫浴品牌大多用的高档住宅专属的一线品牌，如汉斯格雅、杜拉维特，细节处也特别实在，四个房间都做好了吊顶，两个卫生间都采用了长条地漏。

赞成和风的装修均采用了知名大牌，配备了美的中央空调、日立电梯、老板油烟机、燃气灶、洗碗机、全屋墙纸、科勒卫浴套装、水暖毛巾架等。

缤印爱达城配备了中央空调、新风、科勒卫浴、方太厨电，甚至洗碗机、凉霸、前置净水等等一应俱全，媲美不少更高价位项目的装修，诚意十足。

晨语汀澜里在配有厨房三件套油烟机、燃气灶和洗碗机的基础上，增加了厨房凉霸、前端净水和直饮水。同时，主卧也配置了电热毛巾架。

公积金政策

有小伙伴咨询，“高层次人才”家庭能享受的公积金贷款优惠政策是什么？

今天小金灵就为大家解答一下。

Q1

高层次人才申请公积金贷款能享受什么优惠？

A1: 高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，符合我市公积金贷款申请条件的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

Q2

可享受政策的高层次人才范围？

A2: 高层次人才需符合《杭州市高层次人才分类认定办法（试行）》和《杭州市高层次人才分类目录》要求，并经我市有关部门认定，持有效的《杭州市高层次人才分类认定书》。经认定的部属和省属高层次人才享受以上同等优惠政策，申请时提供部、省级政府部门核发的高层次人才认定证书。

Q3

高层次人才申请公积金贷款时需要额外提供哪些资料？

A3: 高层次人才在申请公积金贷款时需提供有效的《杭州市高层次人才分类认定书》或部、省级政府部门核发的高层次人才认定证书。

Q4

高层次人才在申请公积金贷款时，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮50%确定，如何理解？

A4: 职工和配偶一方或双方为高层次人才的，职工申请公积金贷款时，可贷额度根据现行的公积金可贷额度计算方式的贷款额度上浮50%确定。

Q5

如何界定首次购买？

A5: 购房合同网签时间在2024年5月9日及以后的，高层次人才首次购买普通自住住房的认定标准为购房所在地名下无住房持有记录，且无住房转移记录，以购房所在地房产管理部门出具的住房查档记录为准，只核查家庭所购住房所在区、县（市）的住房情况。