关于公积金,先给大家分享一个好消息:有些地区已经对公积金的缴存余额倍数进行提升。
据了解广东省佛山市住房公积金管理中心,此前发布的《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》,原本缴存的余额倍数是12倍,从7月1日起施行,缴存余额倍数调整为16倍,暂时实行时间暂定为5年。
下面我要给大家普及的一个公积金知识和这个也有一些关系,尤其是缴纳公积金的朋友要注意了,平时如果非万不得已,千万不要提取公积金,给大家分享一下我的亲身经历,我现在肠子都要悔青了,十分后悔当初提取公积金。
去年12月,我就和老婆商量打算买一套房子,毕竟现在的房价已经降低很多,加上孩子也快上学了,但是手上钱不够,顶多也就付个首付。
4月份去了解了贷款利率,因为我跟老婆两个人都有公积金,就打算公积金贷款买房子,了解公积金的相关福利,最高夫妻两个人能公积金贷款80万,本来我们两个人的基数也不低,我认为最少也可以贷个50万。
本以为公积金贷款只看缴纳基数,没想到深入了解后才知道,还要看公积金余额,因为我每年都会将公积金拿出来用,总觉得放在里面也没啥用,虽然也没有穷到非要拿出来。但是我觉得拿出来用来理财也是不错的选择。
万万没想到,正是因为这个举动,导致我的公积金贷款金额极降,只愿意给我公积金贷款10万,2个人公积金贷款也就30万,这下比预计的还要少20万,剩余的也只能选择利率更多的商业贷,采取公商贷结合的方式买房子。
先不说白白多出来的利息,就连办理手续也麻烦太多,等到贷款全部还清,最后还要去办理获取贷款结清的证明和他项权利证,以及完成抵押注销登记手续等等。
大家一定要记住,公积金就全部用来买房,放在里面也是好处很多,等于变相的给自己存取一笔养老金,等到退休后一次性提取出来,可以大大改善养老生活,如果现在就拿出来,对于自控力比较差的人来说,绝对有利无弊!
我身边有个朋友负债5万,每个月都算哪个卡和哪个平台还钱,拿着4000的月工资,每月还款额6000,一到还款日就发愁,东拼西凑。
因为离职一年多,公积金可以提取出来使用,他一下提取出35000元,我没想到这笔钱到手后,他没有用来还钱,而是给自己换了一个苹果15系列的手机花了一万多,真的让人不得不叹服,这种人还真是没救了。
公积金大家最后能不提取还是不要提,放在里面以后不管是买房还是用来应急,都是更好的选择,你们认为呢?