初夏的望京小街,多彩的天幕随风飘动,年轻白领在时尚市集里来来往往,孩子们围在姹紫嫣红的花箱前好奇地观察着……此时,一名扎着马尾、个子高挑的女士带着一脸笑容走来:“欢迎来到望京小街!小街是‘中德混血’,快5岁了,狮子座’。”这名女士正是望京小街负责人栾宁,今年也是她守在小街上的第5个年头。
5年前,小街和现在的样子大相径庭,电动车堆积如山、街面杂乱零碎、业态低效落后……那一年,原本在万科集团总部工作的她,主动举手来到项目,从集团税务负责人到产业空间服务者,从深圳到北京,巨大转变让当时的栾宁有些不安。
“望京小街怎么改,如何满足国际人才社区的切实需求,没有现成的路可以借鉴。”于是,栾宁和团队与街道干部一起,一头扎进社区里、写字楼里、走到居民身旁,向长期工作和生活在望京的人“问路”。
发问卷、做访谈,栾宁先后走访了30多家跨国企业和科技头部企业,集纳了各方建议和想法。两个月后,望京小街设计方案定稿,“小街保留了原来道路的通行功能,栽种了82棵银杏和法桐,还增添了互动喷水池和国际风情的小商亭。”栾宁说,更新改造后的小街能供白领休闲消费、供游客停留打卡、供亲子家庭寓教于乐。
扎实的“地基”打好后,更需要久久为功的持续运营。望京小街周边聚集着多家德国跨国企业,是北京传统的国际企业聚集区,因此小街还通过开展丰富的活动打造出了独具一格的街区特色,项目团队将“柏林熊”雕塑开发成人偶巡游表演、每年谷雨日还会定期更新天幕样式。而小到街面上的65个花箱、10处花境如何设计,栾宁都事无巨细地一一确认。“时令花卉很难找到蓝紫色的,我们用了一天时间,最终找到耐活、抗风、养护成本低又搭配我们刚换的蓝色天幕的花。”栾宁说。
街区内需要统筹上百家商户和个体经营业主,如何让他们达成共识、保持国际街区的服务品质,是开街后的又一挑战。“有的业主出国了、有的房屋出租了,情况的复杂程度远超想象。”栾宁说。凭着一股轴劲和钻劲,栾宁和团队不断摸索并推动街区运营品质稳定。甚至,由于老旧楼宇普遍在电气、燃气、消防等基础设施方面存在设施老旧等隐患,栾宁还考取了消防和电工相关的从业资格证,一门心思要将安全隐患彻底消除。
小街马上5岁了,栾宁始终没有停下忙碌的脚步。如何让这片近50万平方米的城市空间,更加宜居宜业宜商宜游,是她一直思考的问题。如今,科技互联网头部企业不断入驻,创新和科技滋养着这条街道,望京小街更成为了新消费品牌孵化基地,产业带来了活水,活水带来了新生。
今年,栾宁被授予“首都五一劳动奖章”的称号,她深感自豪,与她一同成长起来的望京小街,也成为了国家服务业标准化商业步行街标准试点单位,小街模式再为北京城市更新蹚出一条路来。