上海钉子户霸占路中间14年,要价1个亿6套房,最后结局如何?

北有南栀 2024-07-29 13:49:02

在上海松江区的沪亭北路,张新国的三层小楼如同一座孤岛,孤独地矗立在车水马龙的马路中央。

2003年,上海市政府对沪亭北路进行了统一规划拆迁。

张新国的家,正好位于拆迁范围内。

按照政府的补偿标准,他可以获得270万元的补偿款以及四套房产。

然而,张新国并不满足于此。

他提出了一个惊人的要求:给我一个亿外加6套房,否则休想让我搬走!

周围的邻居们纷纷签订了拆迁协议,拿到了补偿款,陆续搬离了这片土地。

张新国却坚定地拒绝了政府的补偿方案,他的理由很简单:

自己的房子,价值远远超过政府给出的补偿。

在多次与相关部门的商议中,张新国始终没有妥协。

最终,政府只得绕开他的家,进行开发建设。

张新国的三层小楼,就这样成为了沪亭北路上的一道独特风景线。

14年来,张新国一直坚守在自己的小楼里。

他的生活,与周围的喧嚣形成了鲜明的对比。

每天,他都会站在窗前,看着车来车往,感受着时间的流逝。

在这14年里,张新国经历了许多。

他见证了沪亭北路的变迁,也见证了自己的坚持。

他的故事成为了人们茶余饭后的谈资,也让他成为了“上海最牛钉子户”。

自筹款建三层楼房

张新国一位土生土长的上海人,曾是上海市建设公司的一名敬业员工。

他不仅在本职工作上勤勤恳恳,业余时间也不忘开拓副业,因此经济状况一直颇为宽裕。

随着年龄的增长,张新国迎来了谈婚论嫁的人生阶段。

为了给未来的妻子一个温馨的家,他不惜倾尽所有积蓄,并向亲朋好友借款。

终于筹集到了20万元,在松江区沪亭北路,他亲手建造了一幢二层小楼房,作为两人的爱巢。

婚后,张新国与妻子育有一儿一女,一家人在这个自建的小楼房里度过了无数温馨时光。

1996年,随着父母年岁渐高,张新国将他们接到了自己的家中,一家人共享天伦之乐。

随着儿女逐渐长大,成家立业的问题也接踵而至。

由于儿女的另一半都是外地人,在上海安家置业成了一大难题。

面对日益飞涨的房价,年轻人想要在上海买房谈何容易。

在一次家庭聚会上,儿女们向张新国提出了自己的困扰。

经过一番讨论,一家人决定共同出资,将原本的二层小楼房进行扩建。

儿子和女儿各自拿出了15万元,将楼房加盖了一层,面积扩大至300多平米,足够一家三代人居住。

为了迎接儿女的婚礼,他们又投入资金,将楼房里外翻新了一遍。

从两层到三层,从简陋到气派,张新国的家焕然一新,成为了邻里间羡慕的焦点。

儿女们相继成家后,张新国和妻子享受着与子女共度的天伦之乐。

随着父母相继离世,家中空出了一些房间。

张新国灵机一动,将这些房间出租,从此过上了“包租公”的生活。

在家躺着就能赚钱,邻居们羡慕不已,纷纷称赞他住的是“豪宅”“别墅”。

对于这样的生活,张新国感到十分满意和知足。

面临拆迁扬言要一个亿

张新国的宁静生活,被一张突如其来的市政规划通知打破了。

2003年,上海市政府启动了一项大规模的市政建设计划。

张新国所居住的沪亭北路,不幸成为了规划改造的一部分。

张新国的家是一栋三层的小洋楼,他曾投入巨资进行扩建和装修,使之成为他心中的理想家园。

根据新的规划方案,这条街道将被改造成一条宽阔的马路,这意味着张新国的家将面临被拆除的命运。

消息一出,周围的居民们反应各异。

一些居住条件较差的居民对拆迁充满期待,他们希望能通过拆迁获得一笔补偿款,同时改善自己的居住环境。

张新国却感到十分沮丧,他无法接受自己精心打造的家园就这样被拆除。

周围的邻居们纷纷劝张新国,要他向开发商索要高额的补偿款。

张新国也在心里默默盘算,认为自己的三层小洋楼在上海的高房价下,至少价值数亿元。

然而,当拆迁补偿标准公布后,张新国彻底傻眼了。

根据新的补偿方案,拆迁补偿是按照宅基地面积而非实际建筑面积来计算的。

这意味着,无论张新国的三层小洋楼多么豪华,其补偿面积与一层房屋并无二致。

按照这一标准,张新国只能获得270万元的补偿款,这与他心中的期望相去甚远。

更让张新国感到不公平的是,开发商还承诺根据家中人口数量补偿相应的房产。

张新国家中共有六口人,包括他和妻子、女儿女婿以及儿子儿媳。

他原本期待着能获得六套房产作为补偿,但现实却给了他沉重一击。

根据补偿房产的要求,只有房产证上登记的人口才能获得补贴。

这样一来,张新国只能按照自己和妻子、女儿和儿子四人的标准来要求补偿。

这让张新国感到极度不平衡,因为他的邻居家虽然只有四口人。

但由于户口未迁出,也能获得相应的房产补偿。

面对这一系列的不公平待遇,张新国愤怒地表示,如果不按照他提出的标准,给予一亿元补偿款和六套房产,他将坚决不搬家。

成为“上海最牛钉子户”

面对张新国提出的一亿元补偿款要求,开发商显然无法接受。

为了项目的顺利进行,开发商的相关负责人不得不多次与张新国沟通协商,希望能够达成共识。

张新国却如同顽石一般,对于开发商提出的各种补偿方案都置若罔闻,始终咬定一亿元的补偿款不松口。

在他看来,只有按照自己的要求进行补偿,他才会搬离这个家。

与此同时,周围的邻居们纷纷签订了拆迁补偿协议。

拿到了补偿款,纷纷搬离了这个即将被拆迁的区域。

张新国却依旧不慌不忙,与开发商周旋着,心中坚信自己最终能够拿到那一亿元的补偿款。

令张新国万万没有想到的是,开发商在与他谈判了许久之后,竟然选择了绕开他的家进行开发建设。

一天清晨,张新国被巨大的噪音吵醒。

他走到窗边一看,只见十几辆大型挖掘机正围绕着他的家进行拆迁作业。

漫天的黄土和乌烟瘴气,让他不得不赶紧关上了窗户。

此时,张新国的家已经被挖得乱七八糟,只剩下孤零零的一栋小楼。

尽管如此,张新国依旧自信满满,认为开发商已经开始建设,那么离再次找他谈赔偿的时间已经不远了。

令张新国更加没有想到的是,直到开发商将周边所有的房子都拆迁完毕,也没有人再找过他谈拆迁补偿的事。

拆迁工作结束后,开发商又紧锣密鼓地开始了相关的建设工作。

每天水泥车、搅拌车轮番上阵,震耳欲聋的噪音让张新国一家人根本无法安睡。

经过一年半的拆迁建设,原来的沪亭北路已经成为了一条宽阔笔直的马路。

由于张新国的阻挠,原本设计建设的双向四车道,不得不从他家门口改为两车道。

经过改造,这里成为了上海市的主干道。

每天车流量巨大,川流不息的车辆就从张新国家的窗前疾驰而过。

张新国一家仿佛生活在孤岛上一般,他们不仅要忍受24小时的嘈杂鸣笛声,还要遭受汽车尾气的污染。

不堪其扰的儿子和女儿两家人,早已搬离这座小楼租房居住。

只有张新国和妻子,还在为了那一亿元的补偿款坚守着。

妻子也曾多次劝说张新国,居住在这样恶劣的环境下实在太折磨人。

可是张新国总会安慰妻子,再坚持一下,一亿元的补偿款就能到手了。

除了吸尾气、听噪音以外,最危险的莫过于张新国和妻子,还要时刻提防随时都可能冲进自己家的车辆。

有一次,一辆大货车因为速度太快躲闪不及,直接一头撞进了张新国的家。

他家房子的一面墙直接被撞塌,所幸他和妻子都不在家,才躲过一劫。

张新国一怒之下将货车司机告上法庭,双方还曾就事故责任发生过纠纷。

虽然货车司机最后还是赔偿了张新国的损失,但因为此事张新国也颇感心力交瘁。

为了得到自己想要的补偿款,张新国和妻子在这幢曾经无比气派的小楼房里已经坚守了14年。

看到邻居们都拿到拆迁款,纷纷住上了有电梯的高层住宅。

张新国和妻子却终日住在被汽车尾气和噪音所淹没的马路中央,就为了那一笔不知道能不能讨来的一亿元拆迁补偿款。

此时,张新国终于动摇了,他只想赶紧逃离这个地方,脱离这种痛苦的生活。

按照原协议补偿拆除房屋

2016年,上海松江区沪亭北路的拆迁办公室迎来了一位新任负责人。

这位新官上任,立即发现了一件棘手的问题——一个悬而未决长达14年的拆迁难题。

这位负责人没有选择回避,而是主动出击找到了张新国,希望能够通过协商解决这一棘手问题。

在负责人的耐心劝说下,张新国终于被打动,14年的坚守和等待,让他心力交瘁。

曾经,张新国曾扬言“不给一个亿绝不搬迁”。

但在14年后,他终于在拆迁补偿协议上签下了自己的名字。

这份协议虽然迟签了14年,但补偿标准依旧按照14年前的标准执行。

张新国坚守了14年,不惜成为“上海最牛钉子户”,但最终拿到的补偿款却与当初相差无几。

270万元和四套房产,在2003年或许算是一笔不小的财富。

但在2016年的上海,这笔钱甚至只够支付一套房的首付。

为了一亿元的补偿款,张新国在条件极其恶劣的环境下生活了14年。

最终却竹篮打水一场空,得不偿失。

在相关工作人员的协调下,饱受尾气和噪音困扰的张新国和妻子,终于住上了拆迁补贴房。

虽然很多好的楼层和户型,已经被早早签订补偿协议的邻居挑完了。

但对于张新国和妻子来说,能住在有电梯、有花园的高档小区,已经是最好的选择了。

2017年,那座曾经盘踞在沪亭北路马路中央的三层建筑终于被拆除。

原本途经张新国家门口的两车道,也改造成了四车道,为沪亭北路带来了新的面貌。

张新国与拆迁办负责人握手道谢,那个“上海最牛钉子户”终于住上了新楼房。

那座曾经是沪亭北路一道独特风景线的三层小楼,也终于伴随着尘烟成为了历史。

结语

张新国的故事,在许多人眼中,他似乎是一个得不偿失的典型。

毕竟14年的坚守,换来的却是一纸空谈的拆迁补偿。

有人甚至认为,如果张新国能够在14年前果断签下补偿协议。

那么他手中的270万元,足以在当时的上海再购置一套房产。

14年后,这笔钱的价值已经缩水至上海一套房的四分之一。

在2003年,270万元对于一个普通家庭来说,无疑是一笔巨款。

他或许曾幻想着用这笔钱改善家庭生活,实现自己的梦想。

随着时间的推移,物价的上涨,270万元的价值逐渐缩水,最终变得微不足道。

这无疑是对张新国的一种讽刺,也是对他选择的无情打击。

更令人唏嘘的是,张新国和妻子在这14年里,不得不在马路中央生活,忍受着种种不便和痛苦。

他们的生活被拆迁的阴影笼罩,每一天都在与时间赛跑,期待着拆迁补偿的到来。

当这一天真的到来时,他们所得到的,却远不如预期。

这种精神和物质的双重打击,无疑是对张新国的一种折磨。

那么,这一切又能怪谁呢?

或许,张新国的贪心和固执,是他悲剧命运的根源。

如果他能够在14年前,放下贪念接受现实,那么他或许早已过上了闲适安逸的晚年生活。

然而人生没有如果,选择一旦做出,就无法回头。

张新国的故事提醒着我们,在面对选择时要审慎考虑权衡利弊。

不要让贪心和固执,成为束缚自己的枷锁。

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北有南栀

简介:讲述不一样的世间百态。