517新政、531新政刚过，成都楼市，又出了605新政。

还是全国首创：可以带押过户了。

这意味着什么？

1、对卖房子的人来说

你的房子，如果还有按揭，卖房时，就必须先还款解押，才能交易。

但很多人根本没得那么多钱，有的话早提前还款了。

所以只能去市场上，找过桥资金。

利息呢，一般在2-3个点。

这对于卖家来说，是一笔不小的费用。

现在好了，简化交易流程，再卖房子不但省时省力，还省钱。

但是注意啊，不是所有卖房人，都能享受这个政策。

能不能带押过户，人是有前提条件的。

第一，你的产权证明，必须是个人。

公司名下的，不得行！

第二，你的房产，只能有一次抵押。

二次抵押的，也不得行！

第三，你的贷款，如果是组合贷。

公积金贷款部分没有还清的，还是不得行！

你以为这三条都满足了，就得行了哇？

不不不！还得看买房子的人。

2、对买房子的人来说

如果卖家想要带押过户，那你只能全款。

或者纯商业贷款也行！

这意味着，假如你现在手握现金。

要买房，还可以继续拿捏卖方，压他们的价。

假如你本来就没什么钱，就不用想抄底了。

这政策打眼一看，就不是为你出的。

趁早洗洗睡，安心等待国家为你准备的保障房、保租房。

现在虽然数量少，但未来肯定会供应充足的。

3、对银行来说

是真的放了一个大招。

在减少银行坏账，促进金融体系稳定的同时。

还能顺便推动一把楼市的活跃。

注意啊，这里的活跃，可不是指价格。

至少，先把成交量推上去。

量在价先嘛！

楼市一天不启动，经济也就会继续被拖累。

经济被拖累，那你我这些普通老百姓的日子，也不好过。

不信你自己想想，这青年失业率，都多久没公布了？

马上又是1000多万毕业生出来抢饭碗。

挺过五一后这波裁员潮的，也不要以为身处安全区了。

还得多关心一下自己的老板，反向激励他不要躺平。

不然嘛……且行且珍惜！

其实，我也不想天天说楼市，这是我生活笔记来着。

但现在楼市，确实影响到我的生活了。