如果有时间,最好自己装修,只要能找到靠谱的装修师傅,你的装修就成功了一半,因为有经验的师傅会帮你设计,给出好的建议,让你少走弯路;会抠细节,让你不踩坑;会做好与下道工序的衔接,缩短工期,好师傅太重要了。
那么怎么才能找到好师傅呢?怎么谈价格呢?
一、找师傅需要注意什么?
1、切记:价格低于市场价的师傅不能找
好师傅干活认真细致,效率低,价格不可能太低。价格低的师傅是因为手艺一般,口碑一般,经验一般,不好找活。
切记:不要图便宜,后患无穷。
2、到施工现场看活
有的师傅说的比做的好,有的做得好但说不出来,所以要看成果。联系到师傅后,一定到他正在干活的工地去看活,并通过师傅联系到房主,询问师傅的情况。如果师傅不想给房主的联系方式,那么就不能用他。
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3、报价要细致
要事先做好功课,报价中都包含哪些内容,越细越好,防止后期增项扯皮等。
4、要多对比
找师傅要有耐心,不要着急拍板,一定要多找几位,从交谈中总结经验,对比价格,谈的多了,你会发现,你不知不觉的也成了内行。因为师傅为了揽活,都会把知道的尽力的抖出来。
各地价格都不同,没有标准,但是可以通过对比法,找出合理的价格。
5、材料计算与撤场
无论哪个工种的师傅,都负责计算材料用量,施工完毕后都负责清理现场,垃圾外运。谈价格时要强调一遍。
二、怎么谈价格?
1、水路改造
建议根据面积报总价。总报价包含以下内容:
洗菜池、洗手盆、洗衣机、扫地机、马桶、淋浴等的出水口;洗手盆下水改墙排;洗菜池下水改造;马桶移位;燃气热水器零冷水回路;软水机、中央净水、前置过滤器的水路预留;电视、燃气热水器、管线机、壁挂洗衣机的预埋管等。
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谈价格时申明:水管全换,水管走地不走顶,点对点改造,可以省不少钱。
让水暖工现场测量计算材料用量,材料可以自己买,如果让师傅买,你指定品牌,对比师傅的报价和商店价格,没差多少钱最好大包,省心省力。
水管必须是大品牌,50年双质保的。
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2、强弱电改造
也建议根据面积报总价。总报价包含以下内容:
断点改造,没必要全屋换线;点对点走线,不要横平竖直;插座线走地,灯线走顶,怎么近怎么走;所有线保证能自由抽换;厨房、餐厅火锅、空调、卫生间的电热水器和小厨宝用4平方电线,其他用2.5平方;冰箱单独回路;所有开关要预留零线;每个房间都有网线;弱电箱到电视柜要预留2根网线。
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如果有家庭影院,要预埋好音响线。
强弱电改造也建议大包给电工。
3、水电开槽
水电开槽的工人、水暖工、电工三者往往都是合作关系,他们互相找活一起干,合作共赢,这对于我们也方便了不少。人以群分,好师傅也会找好师傅合作。
水电施工前,三者会共同到现场,一起放样、计算材料,计算开槽长度等,把你的水电点位画在墙上,你负责监督、学习、提供需求、复核点位。
开槽施工要求必须弹线,开槽宽度要等于水管和线管宽度,不能太宽,否则增加的恢复费用由其承担。开槽垃圾要根据物业要求清运到指定地点。
走地的水管和线管不需要开槽,不影响铺砖,还破坏地面的强度。
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4、瓦工
根据瓷砖规格,报单价,按完工面积计算最终价格。谈价格时要提出以下要求:
地砖上墙必须用瓷砖胶薄贴,要先用水泥砂浆找平墙面,再用瓷砖胶薄贴;
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不需要刷瓷砖背胶,失效后更容易脱落;
阳角导海棠角,瓦工计算导角尺寸,业主负责到工厂导角。
浴室柜和厨房台面不要挡水条,所以必须保证瓷砖墙面平整,转角垂直。
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卫生间墙地要对缝。要边施工边清缝。对缝、清缝、开关插座和出水口等开孔不得额外算钱。
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卫生间地面按面积还是按个计价?
拆改砌墙、卫生间地面找平价格?
卫生间湿区是否做下沉?是否预埋挡水条?是否做壁龛?要一一报价。
瓦工只包清工。
5、木工
木工可以按面积报价,按石膏板的张数报价等。报价中包括:
掉平顶、二级吊、边吊、双眼皮吊顶、衣柜吊顶、窗帘盒、背景墙打底、内嵌灯开孔、反光灯槽等。
按照石膏板+欧松板的张数乘以单价计算最简单,还没有争议。
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6、油工
按照房屋建筑面积报价。报价中应包含以下内容:
墙面和天花的石膏挂网找平、阴阳角找直,两遍腻子打磨平整,衣柜处做垂平,其他墙面做顺平,总之达到刷乳胶漆的条件,保证墙面不开裂、不起皮、不返碱返锈,光照下无凹凸不平。
油工一般只包清工。
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三、怎么找师傅?
1、朋友介绍
可以是左邻右舍,也可以是亲戚朋友,但一定是他们装修合作过的师傅。
2、微信群推荐
装修前,先找物业加入业主群,在群里询问正在装修的业主,让他们推荐,一定要到他们家去看看,并通过业主了解,师傅的手艺和人品如何。
3、商店推荐
找电工和瓦工,到五金建材商店和瓷砖商店咨询;
找水暖工,到五金水暖商店咨询;
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找油工,到乳胶漆商店咨询。
通常,师傅们都与某个商店有联系,有时候在一个商店就能找到所有工种,而且不止一位。要让他们介绍好的,可以在他的商店买材料,让他们对师傅的活负责。
路边揽活的师傅不能找。
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4、线上平台
线上有不少平台可以找到师傅,如58同城、万师傅、鲁班到家、抖音小程序匠人之家等,优点是方便快捷,有平台认证官和担保,缺点是平台有抽成,价格高。
线上平台适合懒人,但个人不推荐。
装修技术深耕,持续分享干货,欢迎评论留言。创作不易,麻烦随手点个赞呗~