昨晚一个在西部的女人问村西边的老王,手头有100万的存款,该如何在异地购买房子投资?
她说几个地方:成都、杭州、却没有名额,想在东莞购买。
因为她能够承受的月供是1万左右。
老王不建议,在东莞购买房子,建议她最好在广州购买,因为广州本科生,交社保一个月就可以入户,就有了购房资格。一个月就有广州的购房资格了。
她喜欢房子,是因为以前曾经在北京买过房。
老王说:“广州比东莞好,一个月社保,就可以转户口,西部的户口有什么用处呢?
东莞的房子没有投资价值的。虽然塘厦会有地铁,但是半小时到光明。而不是到科技园,光明的房价已经跌了三分之一。广州怎么比东莞好。塘厦和燕郊很类似,燕郊的房价已经跌了一半了。而且一个单身的女人,不住的话,没有必要买房。房子的行情不好。不住没有必要购买。如果想买,肯定买广州好。塘厦有地铁不顶用的。花都比东莞好,广州机场在花都。”
有人在评论区说,不买房,钱会贬值的。
老王说:“这是穷人思维,钱就是用来贬值,贬值也比负债好。钱换成资产容易,资产换成钱很难。股票流动性好,房子流动性差。
今年有100元,花了就没有了。钱换成东西,就不能花了。钱不花,明年变成99元,也可以花。变成富人,赚钱多,储蓄多,不能花,不能乱投资。
会赚钱会守财。拿不住钱的人,无法变富,是烧包。有钱就想花的人,就是穷人。”
听完这个咨询,我的感觉是,女人还是不要单身买房,留着钱,等结婚后,用父母的名字在自己的工作地附近购买一套房子,让父母居住,这样就可以避免变成婚后财产,自己有继承权。
如果还不知道未来的家在哪儿,就轻易买房,卖得时候,很难卖,就非常麻烦。房子在异地没有任何意义。
异地的房子管理根本管理不过来。
买也难,管理也难,卖也难。任何一个程序都非常累人。
还是拿着钱,以后,结婚了,在哪儿需要房子,就购买房子居住。而不是,先买房子,等以后卖了房。还是在哪儿居住,就在哪儿买房。
买房有一个规律:越限购区域的房子越有价值,不限购区域的房子没有投资价值的。