有人说找到了既能救生育率，又能解决延迟退休问题，还能救房地产的办法，大家听听有没有道理： 办法是这样的，既然日后延迟退休到65岁已经势在必行，既然日后鼓励生育势在必行，那么干脆就把二者联系起来，没有子女的65岁退休，有一个子女，60岁退休，有2个子女，55岁退休，3个子女，50岁就可以退休。 这个办法看起来相当不错，因为延迟退休的根本原因还是生育率太低，只要把生育率救起来，其实不是非得延迟退休，提高生育率是从根本上解决问题，延迟退休只不过是解决低生育率带来问题的手段。 这个办法的妙处就在于把低生育率和延迟退休两个问题都解决了，还不用付出太大的代价，而且把自主选择权交到了个人手中，让个人根据自己情况在生育几个孩子这个问题上做出现实选择。 这个办法虽然不错，却不适合在近期出台，因为近期正是大家对未来预期普遍不高的时期，疫情三年让大家充分体会到了不确定性的威力，在这种情况下，人们是不会考虑几十年后的事的，一个人如果连今年怎么过好都不知道，就不可能为几十年后的早几年退休去选择生育子女。这个办法的死穴在于：如果很多人现在就决定：我不交养老金了，那这套刺激政策的刺激效果就归零了。 当然，如果过段时间经济开始明显好转，人们对未来的预期普遍提高，再出台这一政策，没准会起到相当不错的效果。 人类是个很有趣的物种，预期，或者说希望对于人类来说无比重要，就拿房地产来说吧，过去中国人热衷买房，什么传统观念，什么文化属性，什么丈母娘，都是次要的，中国人喜欢买房不过是因为有一种房价永远上涨的预期。 疫情三年，房地产受到巨大冲击，现在的救市力度很大，政策上的，金融上的支持都不小了，但是所有的这一切支持最后都得实现一个目标：让中国人再次相信房子永远涨，对于超大型城市，做到这一点或许不难，但是对于普通城市来说，事已至此，你要怎么说，怎么做，才能让人相信你这座城市的房子会永远涨呢？ 当然，让中国人再次相信房子会永远涨，至少长期涨的办法有且只有一个，让生育率出现显著的回升，向现在想买房子的人释放一个信号：我现在买的房子，日后还能卖得出去。 要救房地产，得先救生育率，生育率救起来，延迟退休的问题也好解决，要不可以这样，结婚五年内生育子女的退房款的5%，生育二胎的退房款的15%，生育三胎的退30%。 但这个办法也有死穴，如果很多人现在就决定我一辈子不买房了，这个刺激的效果也就归零了，唉，怎么就那么多人躺平呢，难呀。
