2024年江北又一个热销红盘，出现了！4月30日，江北仁恒城市星瀚耀世首开，折后均价约26800元/㎡的超高性价比早在开盘前就在市场掀起一波热议狂潮，最终以劲销约1.5亿的成绩画下了圆满句号。在如今市场环境下，取得这样的开盘佳绩，只能说仁恒凭借品牌及产品，在江北又走出了一波独立行情。
首开当天，现场人头攒动，有人在公示处仔细研究开盘信息，锁定自己的心仪房源，咨询探讨首开楼栋、产品户型，言语间表达出了对未来生活的期待。饱满的置业热情、火爆的现场气氛，让大家都感受到来自仁恒的引力。
本次开盘共计96个房源，报名人数达到132个，作为4月南京首个摇号盘，仁恒城市星瀚在客户与行业的双重认可下，开启逆市热销的仁恒现象。
此次仁恒城市星瀚开盘热势，在一定程度上打破了南京房地产市场近期的游戏规则，解锁了新的竞争模式。一方面，源于仁恒的“不按套路”的产品创新，给了市场与客户一个惊喜；另一方面也说明，市场的置业需求，在等待真正的“三优”产品，更优的品牌，更优的品质，更优的性价比。
逆市热销关键词1——专注卷生活
在当下市场，城市星瀚的首开成绩，避不开的是“仁恒”带来的品质和信心！
作为一个深耕南京30年的开发商，仁恒其实从一开始便是个“卷王”。率先使用铝板立面，让社区历久弥新，带来二手房超高的溢价率；首批配置社区会所，即使放眼现在，仍是主流社区的高配。同时，仁恒也是国内成品房的引领者，参与起草国内首部《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》，行业标准的第一批制定者。也以双大堂、社区连廊等多个具有“开创性”意义的住宅设计，带动着城市人居方式的不断拓新。
伴随着时间的深耕，坚守本心的专注，仁恒逐渐成为了南京买房者的信任标签。即使在当下瞬息万变的市场，当其他开发商在计算成本、价格、标准的市场算法中，仁恒，依旧把重心用于社区的打造之中，将更多的倾注与设计，落实在日常的生活中去，这也使得仁恒成为大家优选的生活运营商。
逆市热销关键词2——加量不加价
开盘现场，频频听到不少购房人在讨论，“这么大水景就在自家楼下”、“首开楼栋位置很不错，错过真就可惜了”、“仁恒这次价格真的很合适”... ...可见仁恒这次的“低门槛+高品质”
作为200万级的产品，仁恒城市星瀚基于城市系过往基础上“加量不加价”，迭代了产品维度，降低了上车门槛，也确实做到了同等价位的品质第一梯队：
高标设计资源 沿用仁恒御用大师班底：
建筑设计——天华、景观设计——诗加达、室内设计——梁志天SLD，从建筑的排布、材质观感，到景观的布局、互动场景，再到室内的家庭生活体验，基于全面纯粹的生活视角，建构国际风范的美学逻辑。
超高标准的含铝率，区域立面颜值担当 ：
立面主体选取层高相同的3米高铝板一体板，顶配加冠瀑布式银灰色穿孔铝板，以轻盈质感的材质，现代简约的视觉风格，呈现区域封面级立面基调。
酒店化仪式大堂 三重归家享受：
仪式感，不再是豪宅的标配。仁恒城市星瀚设置三重仪式大堂，社区大堂以多层次艺术处理，设置社区/会所双重路径，归家休憩与运动休闲随心切换；地上分离式入户大堂，打造透明玻璃盒子式梯厅单元，设置对景式玻璃屏风及金属格栅，定制各单元优雅归家动线；近双层挑高地下大堂，客制化延伸式泛大堂区，星空顶集合落客区，为业主提供仪式归家模式。
（实拍图）
近6万方景观 1500㎡水景面积 城市奢感花园：
作为一个大社区，仁恒把以“家的延伸”为理念打造，植物、水景、步道等布局，与建筑形成6:1比例关系，打造奢感度假体验。围合式布局，将建筑围绕中心环境而设计，营造共享式花园景观。双十字景观轴线，以超大观赏视距，交错中央景观游赏与人文互动体验。三大核心花园，通过科学分区扩充内部景观，营造移步异景的全龄共享式景观体验。
（实拍图）
逆市热销关键词3——场景客制化
区别于千篇一律公式化的产品，仁恒城市星瀚，则为年轻购房人群做足了功课。从运动、游赏、老人、亲子、甚至与宠物的联动都考虑在内，为客户呈现了多维度场景感体验，为此次首开的热势奠定了基础。
6重场景 把新鲜感留在社区
在仁恒城市星瀚，社区不仅有作为游赏、休闲的花园场景，也包含丰富的动态体验。打造下沉式标准网球场、半场篮球场，带来国际化运动场景，可随时组队家人、友邻进行一场热烈切磋，为生活带来源源活力。
设置宠物友好乐园，可与爱宠一同奔跑撒欢，迸发无限生趣；社区里的四季果园，将生长与采摘作主题，定制亲子领域，带来成长陪伴记忆；结合地形高差打造儿童空间，将活动场景融于场地，让每一天成长都无比新鲜；社区清风茶庭，专为老人定制的休闲空间，品茗对弈，乐享自在；森林欢乐现场，以高差地形打造多层次立体景观空间，带来趣味游憩体验。
（效果图）
体感黑科技加入 升维会所体验
仁恒城市星瀚，将会所体验感再次升维，在下沉式景观庭院为中心，布局瑜伽、健身、书吧、泳池、体感互动五大功能空间。首创体感互动室，以更新潮的体验，装进更多人群的爱好，以此更加丰盈的呈现生活的理想。
（实拍图）
首开89/128㎡ 全周期定制户型
仁恒城市星瀚本次首开户型为89㎡三房两厅一卫、128㎡四房两厅两卫，不仅在精装上以仁恒一贯的成品系统奠定质感，也在空间设计上更加满足现代家庭的生活细节，从小家庭的“恰逢其时”到大家庭的“一步到位”，真正做到了精装配置与场景设计的兼顾。
精装标配三大件：东芝中央空调、霍尼韦尔新风、欧文托普地暖
厨房精装配置：燃气灶、油烟机、洗碗机三件套、弗兰卡龙头水槽
公区质感艺术：精细化公区设计，以国际前沿美学打造酒店式归家感受。
奢尺层高设计：约3米层高，高系数采光、高尺度格调，向上延伸生活想象。
LDK洄游布局：打破各功能分区的空间壁垒，动静串联各大分区，实现家族生活的多元想象。
厨房功能回归：尺度餐厅，结合科学动线，搭配移门灵动闭合，衍生更多交流场景。
全系双联阳台：在视觉上延伸了室内的空间感，延伸户外景致，延展生活意趣。
（89㎡样板间实拍图）
（128㎡样板间实拍图）
逆市热销关键词4——与城市同频
红盘效应背后，是仁恒极具前瞻的择址观。30年来，仁恒始终坚持读懂城市热土的理想，并可以通过社区与城市构筑相融共生的关系，与城市共享向上的发展历程。从城市系1,0到城市2.0，从软件谷、科学园、到研创园/城南中心，“光徽皓瀚”的布局印记，也是南京城市生长的闪耀节点。
仁恒城市星瀚位于城南中心，作为集浦口之力打造的封面区域，享受“江北新区”与浦口行政区双区叠加优势，链接居住、商业、交通、公共配套等城市多元要素。
浦滨路，江北发展的脉络之轴。
作为城南中心与研创园一期、青奥板块以及南工大板块、中央商务区承接过渡的重要纽带，浦滨路相当于城市骨架，让各板块之间的空间功能过渡与衔接，串联城市各大价值资源的高度聚合。
两横三纵 与河西、鼓楼高效连通
地铁11号线（在建）直线距离约500米，可换乘10号线、4 号线（在建），快速通达河西、鼓楼
浦滨路、横江大道、江北快速路高效串联浦口大道和江新大道，连通五桥、长江隧道
3公里 5大繁华商业
江北砂之船奥莱、大悦城（在建）、江北虹悦城、龙湖雨山天街、江北山姆会员店（在建）
一站式 全龄优教领航
百年名校中华中学一街之隔，片区城南中心九年一贯制学校已开工建设
江浦实验小学、苏杰学校、汉开书院等院校集聚
周边多块教育用地筹备建设中、教育资源快速成长
3大公园 春光打卡点
双河景观轴，叠加芝麻河公园、青奥体育公园、绿水湾湿地公园
全周期 完善医疗
江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际医院、河西儿童医院
截至目前，仁恒城市星瀚首开去化1.5亿，首开的11#楼位于小区核心景观主轴，目前剩余少量89/128㎡房源，正在持续热销，对于想要成为仁恒业主的置业者来说，这绝对是不容错过的一次机会。
热销电话：025-6956 8888
