万象门神｜燕子矶“现任”第一高楼交付

10月9日，城北万象汇188米的“西塔”写字楼宣布交付，成为燕子矶新城现任第一高楼 该栋大楼官宣名字叫“润江大厦”（42层），也是燕子矶史上第一座超甲级写字楼，刷新城北天际线 总建面百万方的万象（不是天地）综合体，目前进入全面收尾： [一R]21万方全国最大万象汇（双mall布局）即将在下个月开业 [二R]被称为“燕城门户”的百米空中连廊已经成型 [三R]拥有2栋超高层塔楼（150-188米）的“东区摩天集群”也将很快交付 此刻，燕子矶无人提及那个不断暴雷且基本摆烂的宝能300米摩天综合体（有望成为燕城“第一深坑”），有人假装忘记，有人无法忘记 近万户业主的目光，聚焦于经五路与栖霞大道交汇处的“T字型核心区”（万寿商圈），因为是“遛娃最近的未来”… 值得注意的是，虽然被称为城北史上最强商业航母的21万方超级万象汇即将开业（拥有超千平室内冰场），燕子矶配套服务迎来巨大兑现…但，板块二手房价并没有水涨船高，新房市场流速甚至接近冰点 有的盘，入市近一年还剩500套滞销。有的盘，首开四个月只卖掉48套。还有的盘，拿到销许半个月后都没“敢”开盘… 忘掉滨江CBD的宝能大坑后，燕子矶“南大门”最近的未来，即将全面兑现。未来3-5年，随着后续主力土地出让转向晓庄附近，板块的价值将向何处去？ 时间，即是最好的答案。