我们买房都会经过深思熟虑，对比户型、楼层、价格、周边配套、小区环境等各个方面，才会做出决定。毕竟买房牵涉到很大的数额，有的家庭甚至要积聚了二代或者三代人的钱。

本期说说户型的选择，有些户型本身就有着较为严重的缺点，可惜有些朋友不懂得分辨，等住进去才发现，为时已晚了。

特别是以下5种户型，就连风水大师看了都直摇头，奉劝大家一定要避开，不然真的很吃亏。

有些户型的朝向虽然是坐北朝南，但是也会有光线不足的情况发生。这主要是因为房屋的设计在南北方向过于狭长，光线一般只能进入室内靠窗位置，距离越长光线就越不充足。

那么，为什么南北狭长的房屋会出现这种情况呢？有两方面原油：

①、门窗大小受限

房屋的门窗基本上都开在南面和北面，但由于南北狭长，东西方向通常都会相对较短，空间会显得长而窄。

也就是说开间尺寸比较窄，这就让门窗的尺寸受到了限制，门窗就算开到最大，光线也不太充足。

因此，门窗的大小会受到室内的开间限制，门窗小，进入室内的光线也小，室内自然就显得较暗。

②、阳光照射距离短

阳光通过门窗照射室内，都会有一定的距离。

一般来说，阳光在照射到室内后，能够有效照亮的距离大约为3米左右。然后光线就会逐渐变暗。

这就会使得南北狭长户型的中间位置就会出现没有光线的空间，通常都会非常暗淡。

因此，建议避开狭长的户型，最好选择接近正方形或长开间的房型，在采光、通风等方面都比狭长的户型好很多。

朝向是我们买房的一个重要依据之一，根据我国的气候特性，坐北朝南是我国最为理想的朝向。

其实，很多商品房的朝向大多都是南北向，虽然有些不完全是正南正北，稍有一些偏离，但是影响也大，可以接受。

然而，有一些商品房却是东西朝向，这种户型在采光、通风都比南北差，特别是舒适度很差。比如日照时间也较短，存在着西晒等问题。

因此，我们在买房时，最好到所买房子里看一看，分辨一下朝向，别入住后才发现。

分辨办法很简单，站在室内，打开手机的指南针，如果南面对着客厅阳台，那么就是坐北朝南，如果是东面或西面对着阳台，那么就是东西朝向了。

有些户型因为建筑外观设计的原因，且造成室内空间不是方正的形状，而是有一面或二面弧形墙或者45度墙，这就是所谓的异型户型。

对于这种户型，真的不建议购买，原因如下：

①、风水不好

从古到今，我国的房子都是方方正正，这种异形的户型，不仅居住舒适性差，而且风水上也不好。

古人称这种户型为“缺角”、“歪门邪道”，可能会对家里的气场有所影响。

②、空间浪费

异形户型的室内都不方正，对整体布局造成很大的影响，特别是锐角的墙体，空间狭窄，不用充分利用，基本上这些空间都会浪费。

而且这些狭窄的位置，通常会在这里设置一个柜子，但是柜内也不好摆放物品。如果摆放装饰品或绿植，清洁起来也麻烦。

③、装修费用高

一般来说，异形户型都需要通过装修去改造，使空间更为实用，这样才更适合居住，如果不通过改造，真的不好住。

与方正的户型相比，异型户型的装修改造的费用会较高，通常会贵30%以上。

对于装修预算不高的家庭来说，资金压力很大。

暗室，就是说一个空间里，没有窗户，是完全封闭的空间。

因为暗室里面的空气不流通，空气污浊质量非常差，长期居住在这样的环境之下，对身体健康造成一定的危害。

由于没有窗户采光和通风，还需要经常开着灯和排气扇，增加生活成本。

特别是没有窗户的卫生间，产生的异味、潮气散不出去，可能会飘到其它空间，让全屋的空气都受到污染。

如果房子有暗室，一定要谨慎购买，除非通过装修改造来改善暗室，那么则可以考虑。

顶层的房子虽然视野比较好，但是缺点也十分明显，特别是夏天的时候，室内温度比其它楼层要高几摄氏度。

主要原因是顶层上方是天台，夏天的高温停留在天台地面，积聚的热量会传递到顶层，从而造成温度比其它楼层高。

同时还会浪费能耗，天台不断有高温传递下来，空调就需要不停运转才能保持在设定的温度。

另一个原因就是天台漏水的问题，这也是顶层房子的通病，可能入住前几年没什么问题，不过天台长期日晒雨淋，漏水是迟早的问题。

因此，顶层房子的居住舒适性不高，大家一定要避开。

〖写在最后〗

户型的好坏对入住后的舒适度影响很大，特别是以上所说的这5种，大家在选择时一定要避开。