近几年中国经济不景气的主要原因是否乃转型的阵痛？房地产经济的泡沫是否会长时间影响中国经济的发展？ 首先，我觉得近些年来，我国经济不景气的主要原因并不全是转型带来的阵痛所导致的，还有其他诸多因素综合在一起造成的，比如说经济结构的长期性问题没有得到实质性解决。 这些看似与经济有关，实则是政治和社会管理学层面的，需要各方配合才能达成。 但我国由于地大物博、幅员辽阔的特征，必定产生发展不充分、资源分配不均等问题，所以想要解决这些，就只能任重而道远了。 其次，房地产经济最主要也是最突出的问题，其实并不是资产泡沫化，而是债务驱动型投资模式和行政干预带来的过度金融化的问题。 房地产行业本身具有市场属性，属于可投资的商品，那么价格涨跌就是很自然会发生的事情，但是它又跟金融的杠杆属性相挂钩，意思就是其作为资产缩水了还不要紧，然而大多数人都是向银行借来房贷才能买房，全款买房的人很少。 所以就造成了资产价格下跌或缩水，但债务还本付息的支出却是刚性的，少还一分钱都会被视为违约逾期，所以问题就出在这里。 一旦经济大环境下行，房地产价格下降，债务支出却不变，那么就会陷入资产负债表衰退的陷阱。 最后，我对未来几年的经济发展是持谨慎悲观的态度。 探讨房地产难题 探讨房地产未来 房地产状况思索
