新政之后，关于石景山买房的几点实际建议！

1️⃣ 石景山买房有三个优势: 一是交通比较方便，地铁1号线，6号线直达城区；二是适合低预算上车；三是周围配套比较齐全。 2️⃣ 石景山买房预算高的挨着海淀买，预算不太高的挨着地铁6号线地铁1号线买。 3️⃣ 因为石景山老房子比较多，次新有很强的稀缺性，保值和流动性都比较好。 4️⃣ 鲁谷板块是石景山最成熟，也是房价最高的区域，区域内大多以老小区为主，也有次新改善盘，比如远洋山水和远洋沁山水。教育资源上，石景山区有景山小学远洋分校和京源学校。 5️⃣ 古城板块被长安街分成了古城北和古城南。古城北又城老古城，属于石景山的老城区，老房子比较多，周边生活配套非常便利，目前城市界面改善很多；古城南部主要以新房次新房为主。 6️⃣ 苹果园板块作为老城区，主打就是临铁+京西大悦城配套，刚需自住可上车。 7️⃣ 八角板块300w预算就可以上车老公房，很适合预算不足的刚需群体。 8️⃣ 杨庄板块老房子多，按照通勤及配套选择就好。 9️⃣ 新首钢板块作为首钢的明珠，主打环境好，改善客群可重点考虑。 1️⃣0️⃣ 总结石景山很适合自住养老，不适合TZ。