福建泉州，一女子在某公寓租了一个单间，可女子入住一个月就发现房间里被人偷装了摄像头。报警后民警确认是用蓝牙接收器的，范围只有几十米。可女子想退租时房东不愿意退押金。调解后房子同意退押金但又要求女子承诺“摄像头与公寓无关”，
（来源：九派新闻、新京报等）
魏女士通过中介公司在某公寓租了一个单间，签好合同后，魏女士给房东交了一个月房租以及500元押金。事后又给中介支付了中介费。
可谁曾想，魏女士刚搬进去住了一个月，就发现房间的天花板处被人偷偷安装了一个摄影头。魏女士见状，立即报警求助。
民警介入调查后，将摄像头拆除，并根据拆除的设备判断，该设备是使用蓝牙接收器的，因此，可以推断接收信号的人应该在几十米范围内。
可房东检查其他房间过后声称，其他房间都没有发现这种设备，仅仅魏女士的房间才出现这种情况。
自从发现偷拍设备后，魏女士就不敢在出租屋住了，立马搬走。可魏女士仅仅是向房东要回500元押金、没有提出其他要求，却被房东明确拒绝并还被索要后面几天没住时的房租。
房东的意思是，其他房间都没有，可能是魏女士身边的朋友装的。魏女士随即反驳称，自己的男朋友在深圳，房子刚租一个月、身边的朋友及同事甚至是亲弟弟都不知道她住在哪里，怎么可能是他们呢？
可房东还是坚持不退押金。魏女士又向当地司法所求助。但调解后房东又要求魏女士必须写下“摄像头与公寓无关”的字据，才能退押金。魏女士不同意。
1、按理说，魏女士已经搬走，只要写下一张与公寓无关的字据，就能拿回押金，应该对自己没什么影响。可魏女士宁愿拿不到押金，都不愿意写。由此可见，魏女士大概率还是想保留追究责任权利的。
2、那么从法律上讲，魏女士可以要求退押金么？
首先，不论是谁装的这个摄像头，都侵犯了魏女士的隐私权，从民法上讲，就构成民事侵权，这一点是没有任何异议的。
民法典第1032条规定，自然人享有隐私权。任何组织和个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
如果仅从民法的角度来讲，行为人应当承担包括但不限于消除影响、赔礼道歉、删除视频以及赔偿精神损失费等民事侵权责任。构成违法犯罪公安机关则会另行处罚。比如说，认定为构成偷窥他人隐私等违法行为，并依照治安管理处罚法进行治安处罚。
其次，魏女士与房东之间签订了租赁合同，并约定了合同期限，那么双方都要按照合同约定来履行各自的义务。这一点，也是没有异议的。
民法典第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
也就是说，如果魏女士没有正当理由提前退租，那么房东不仅不用退押金，还可以违约为由，要求魏女士承担违约责任。反之，魏女士也可以提出主张。
换句话说，现在就要看到底是谁违约在先了？
民法典第708条明确规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
具体而言，房东应当要为魏女士提供有安全保障的出租屋，即要保障出租屋能够正常使用，保持租赁物符合约定的用途，否则就是属于违约行为。
再说具体点，在魏女士能够通过报警的方式，证明摄像头是别人装的、接收范围是几十米内，那么房东就要拿出证据来证明其已经履行了安全保障义务，是没有机会让第3人有机会在房间内偷装摄像头。
民事诉讼法司法解释第90条规定，当事人反驳对方的主张时，应当提交证据证明，否则法院不予支持。
也就是说，如果房东不能拿出证据来反驳魏女士，证明其己经尽到了安全保障义务，确实要承担责任。当然，违约责任合同没有约定的，一般协商解决。
换句话说，房东不能以要求魏女士写下“摄像头与公寓无关”等任何附加条件，来推卸自己的责任。
有网友认为，魏女士才住进去一个月，监控一般可以保存一个月的，如果监控都找不到人，估计魏女士入住前就已经被人装上去了。对此，您怎么看？
