来算算你房子的租售比吧❗
乐有房产
2024-06-27 12:46:35
房屋租售比是国际上用来衡量某个地区楼市是否运行良好的指标。
一般在1/200到1/300，比值越高，投资价值越大。
👉低于1/300——房产投资价值较小，房产泡沫开始出现
👉1/200~1/300——正常范围
👉高于1/200——租金回报率高，投资潜力大
你的房子租售比是多少呢？
PS：给大家整理了一些深圳租售比高于1/200的房源哈~如果需要原表的扣1
—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—
关注我学习更多买房实用知识~
如果觉得分享对你有用，记得给我心心哦~
0
阅读：64
大大叔
例如100万的房子，年租金3万，回报率就是3%，属于比较正常的范围。租金回报率低于2%，回报率较低属于不良资产。 租金回报率高于5%算优质资产。
小池
这么算没有100万的房子应该租金是多少能算是正常范畴呢
淡然 回复 07-12 14:41
你拿年租金除总价就出来了，例年两万，房子是75万，2.66
justonepoint
别算了，以租售比衡量，中国只有城中村里房子最具性价比……
淡然 回复 justonepoint 07-12 15:42
我自己已经住了十年了，你如果有闲钱，七十五万存银行你一年拿多少利息？
justonepoint 回复 07-12 14:59
就算按照你这个数据也不算好啊，需要416个月赚回房钱，要接近35年，200-300个月才是好的！只能说是相对好一点吧，这还是纯数学计算，不考虑中间空置、维护和装修费用，家电费用，以及租客之间无纠纷……