合肥上半年卖的ZUI快的5大二手房小区🏚

大家都知道今年的房子相比往年更难卖了❗ 近期有数据统计二手房成JIAO量虽然同比有所提升 但是成JIAO周期却在大大的增加！🤨 有没有宝子想知道合肥哪些小区的去化周期比较快？ 小编给整理出来啦~快来看！👀 1️⃣滨湖欣园 项目位于四川路和杭州路交口，是滨湖回迁房！ 其成JIAO周期125天，24年上半年成JIAO近40套 套均总价98万，套均面积78.6㎡，议价率8.41% 小区目前的JUN价是1.47万/㎡ 对口小学是合肥师范附小四小，中学是46中南校区 两所学校🏫均在合肥排名靠前，属于优ZHI学区 2️⃣广乐家园(YI期) 小区位于瑶海保利东郡广德路，其成JIAO周期136天 24年上半年成JIAO近50套，套均总价90万 套均面积95.8㎡，议价率8.16% 位于瑶海区的核心板块，周边的配套比较完善 其对口的小学是合肥市和平小学 中学是合肥市第三十八中学 两所学校🏫均在合肥排名靠前，属于优ZHI学区 1万多JUN价的优ZHI学区房，只能说它的性价比真是太高了！ 3️⃣保利香槟国际 位于蜀山区政务区习友路与集贤路交叉口 其成JIAO周期151天。 保利香槟国际的成JIAO数据可以说是YYDS 24年上半年成JIAO近80套，套均总价270万 套均面积101.12㎡，议价率4.59%。 目前小区的挂牌JUN价也是保持在3万/㎡ 因为小区的体量较大🏙，所以在售的也较多 可以看到其实很多房子的JUN价已经降到3万以下 根据数据显示，小区的成JIAO价在2.59万/㎡ 4️⃣合郢花园 项目位于泗水路与蔡伦路交叉口 其成JIAO周期153天 项目ZUI大的优势就是它的价GE💰 24年上半年成JIAO60+套，套均总价63万 套均面积92.45㎡，议价率7.35% 5️⃣大富鸿学府 位于蜀山区龙河路与肥西路西南角 其成JIAO周期159天 该项目的挂牌均JIA也是达到了3.7万/㎡ 对应学区🏫是合肥市西园新村小学和合肥市第五十中学 24年上半年成JIAO约40套，套均总价286万 套均面积85.63㎡，议价率4.35% ✨总的来看，这几个成JIAO周期较快的小区 它们都有一个共性，就是它们都是功能性住宅 也就是说，拥有优ZHI的学区🏫加持使得小区的流通性更快