终于❗公摊变小？合肥楼市新的计容新规已出

得房率高达91%❓ 新房的公摊变小❓ ...... 合肥继515新政之后举办了2024年土地推介会随后，合肥市房地产调控工作联席会议办公室发布了文件其中合肥新房容积率计算发生了很大变化❗ ✅具体有哪些呢？快来看一看！👀 1️⃣ 放宽阳台、露台🍀计容规则，赠送变多，层高基准提高，复式住宅可挑空30%：对于进深不大于2.4米，且投影面积小于套内面积比20%的正常标准阳台，不管封闭与否，均只计一半容积率，相当于赠送一半！ 2️⃣扩展了社区公共休闲空间：新规规定住宅建筑首层均应整层架空，且架空面积不低于70%，符合标准的架空部分以及开敞的架空连廊、风雨连廊、景观亭等均不计容积率。 3️⃣ 控制车位、绿地率、住宅面宽等指标下限，社区配套建筑设施建筑面积不计容。 🎉目前合肥首入市的适用计容新规的项目是刚拿地一个月的中海15地块，位于润城北那块地！据悉，项目共规划9栋楼，14-17F的小高 HU型面积136-166m²，得房率91%左右❗❗ 公摊竟然只有9%❗❗ 136m²的得房率大概相当于新规前150m²左右的 166m²的得房率大概相当于新规前180-190m²左右的这得房率简直了❗ 后续还有政务东保利的16地块、伟星的滨河湾北绿城蜀山、江淮厂三块地、东新雅颂西等等都会按照计容新规来算哦~[偷笑R]

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